Треть помещений ТРК «Голливуд» остаются без арендаторов

Громко открывшийся в декабре 2025 года ТРК «Голливуд» достаточно медленно заполняется арендаторами. Посетители могут наблюдать большое количество свободных помещений на всех этажах комплекса. Об этом пишет «ДП».

Корреспондент издания выяснил, что полноценно заполнен в ТРК лишь первый этаж, в то время как на третьем работает лишь около 10 магазинов. Во время открытия «Голливуда» сообщалось о 80% загрузке, но в настоящий момент она составляет около 60%.

— На данный момент заполняемость по открытым дверям составляет около 70%. Мы фиксируем высокий интерес как со стороны гостей, так и со стороны ретейлеров. Посещаемость на текущий период достигает 40 тыс. посетителей в день, — заявил генеральный директор ООО «ТРЦ Голливуд» Александр Селищев.

Директор федеральной компании «Этажи» в Северной столице Юрий Изосимов заявил, что средняя заполняемость новых ТЦ в стране составляет 75-80%, часто это оправдано стратегией «мягкого запуска». В первую очередь в центрах открываются «якоря» и фуд-корт для трафика, а после этого уже основные галереи, что позволяет оптимизировать расходы и подстроиться под спрос.

— Показатель 75% стал новой приемлемой планкой. Инвесторы и девелоперы оценивают успех проекта не по цифре в день открытия, а по выполнению плана по заполнению через 9—12 месяцев, — заявил эксперт.

Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Закбердиева заявила, что ретейлеры зачастую принимают решение о выходе на объект, когда уже определены ключевые арендаторы, понятен трафик и портрет покупателя.

Отмечается, что сроки открытия неоднократно переносилась, и часть арендаторов перераспределила бюджеты в пользу других проектов или сдвинула сроки запуска. По словам Закбердиевой, текущая заполняемость не выходит за рамки сложившейся практики для новых ТЦ.

Ранее 78.ru писал, что в Петербурге сегодня, 1 декабря, в 15:00 открылся новый ТРК «Голливуд».