Застройщик ГК «Эталон» продал бизнес-центр на Богатырском проспекте

Застройщик ГК «Эталон» продал бизнес-центр в Приморском районе Петербурга. Объект приобрёл ООО «БСК 88» примерно за 1,4–1,6 млрд рублей. Об этом пишет «КоммерсантЪ».

Источник издания сообщил, что застройщик заключил сделку по продаже БЦ общей площадью 11,5 тыс. кв. м на Богатырском проспекте. Несмотря на продажу здания, ГК «Эталон» останется арендатором в комплексе.

В пресс-службе ГК «Эталон» не стали отрицать факт сделки, отметив, что последние сделки компании проходят по схеме sale & leaseback. В декабре прошлого года девелопер разместил свою штаб-квартиру в проданном УК «ВИМ Сбережения» деловом квартале «Серебряный фонтан». По аналогичной схеме был продан офис на Богатырском проспекте, д. 2, выкупленный ООО «Смит».

Почти половиной акций ГК «Эталон» (48,8 %) владеет АФК «Система». Её портфель насчитывает более 9 млн кв. м реализованных проектов. Объём текущего строительства компании составляет 1,15 млн кв. м жилья. В январе — сентябре 2025 года выручка застройщика увеличилась на 27 %, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, до 46,8 млрд рублей.

Директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Антонов заявил, что сделка позволит застройщику высвободить большой объём денежных средств и вложить их в дальнейшее развитие бизнеса.

Партнёр консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян заявила, что за аренду площадей в комплексе ГК «Эталон» придётся ежегодно платить около 359–373 млн рублей ежегодно.

Ранее 78.ru писал, что Петербург стал лидером по росту аренды жилья в России.