ИИ позволит ускорить строительство и снизит себестоимость жилья в России

Заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов принял участие в дискуссии «Платформы в недвижимости: актуальные вызовы для ключевых игроков девелопмента» на Domclick Digital Forum. Застройщики, банки и ведущие классифайды обсудили новые правила игры на рынке недвижимости в эпоху цифровых платформ и экосистемных сервисов.

Анатолий Попов отметил, что портфель девелоперов жилья в банке в этом году продолжил расти. За десять месяцев он увеличился примерно на 30 %. На 1 ноября остаток срочных кредитов девелоперам составил 6,8 трлн рублей. По словам зампреда Сбера, реформа жилищного строительства, которая началась в 2018 году, повысила устойчивость отрасли.

— Появление банков как медиаторов организации работы по проектному финансированию позволило сделать строительную отрасль более человекоцентричной и устойчивой к макроэкономическим штормам. Покупатель жилья больше не оказывается один на один со своими проблемами — исчезло такое понятие, как обманутые дольщики. Несмотря на высокую ключевую ставку отрасль продолжает работать: краны двигаются, этажи строятся — замерших строек нет, — подчеркнул Попов.

Зампред Сбера добавил, что правильно выстроенная экосистема на рынке жилой недвижимости обеспечивает удобство, скорость, комфорт и в конечном итоге более низкую цену. По его словам, почти две трети всех квадратных метров жилой недвижимости в России девелоперы строят вместе со Сбербанком.

— Это высокая экспертиза наших команд, это цифровые сервисы и высокая скорость — благодаря внедрению искусственного интеллекта, банк принимает решения по финансированию строительства жилой недвижимости максимум за пять дней, — заявил Попов.

Топ-менеджер Сбера также подчеркнул, что за последние годы процесс покупки квартиры стал намного более технологичным и быстрым.

— Мы добились того, чтобы люди чувствовали себя безопасно и комфортно, что все участники понимают свою роль, что права собственности и расчёты по сделке проходят в соответствии с ожиданиями — и желательно моментально. И если за рубежом сделки с недвижимостью могут тянуться месяцами, российский рынок намного быстрее и в этом смысле весьма продвинутый благодаря хорошо выстроенным цифровым экосистемам, — рассказал он.

Прогнозируя дальнейшее развитие клиентского опыта на рынке жилой недвижимости, Анатолий Попов отметил, что в одном офисе теперь может проходить и подбор жилья, и подбор ипотечного продукта, и заключение сделки, и регистрация объекта недвижимости. И рынок продолжит двигаться в сторону дальнейшей конвергенции и ускорения всех процессов, которые будут происходить в течение одного дня. Эксперт отметил, что важную роль в этом сыграют технологии искусственного интеллекта, которые стремительно развиваются.

— Я считаю, что искусственный интеллект поможет всем — и банкам, и застройщикам, и классифайдам — дать клиенту услугу дешевле. ИИ добавит скорости и снизит себестоимость жилья, — заявил Попов.

В дискуссии также участвовали генеральный директор девелоперской компании «Самолёт» Анна Акиньшина, председатель совета директоров группы компаний «ТОЧНО» Николай Амосов, генеральный директор ЦИАН Дмитрий Григорьев и первый заместитель Председателя Правления «Совкомбанка» Сергей Хотимский. Модерировала беседу заместитель главного редактора, ведущая телеканала «Россия 24» Александра Суворова.

Реклама.

ПАО Сбербанк, ИНН 7707083893

Erid: 2VfnxxV22do