Верховный суд признал право правопреемников на компенсации за строительные дефекты

Верховный суд России постановил, что застройщики обязаны устранять строительные недостатки не только по требованию первых владельцев недвижимости, но и по обращению последующих собственников, включая организации. Об этом сообщили «Известия».

Согласно решению инстанции, пятилетний гарантийный срок начинает действовать с момента передачи объекта и распространяется на всех правопреемников. Однако это правило будет действовать при условии, что жильё приобреталось для личных, а не коммерческих целей.

Однако если иск к застройщику подаётся после истечения гарантийного срока, собственник сохраняет право на защиту — при условии, что дефект был выявлен в течение срока гарантии.

Правопреемники должны фиксировать выявленные недочёты письменно, с привлечением фото- и видеоматериалов, а также оформлять все акты с подписями сторон.

Ранее 78.ru писал, что Верховный суд РФ подтвердил, что без согласия заёмщика банк не может менять договор.