Крестовский остров занял первое место по стоимости «квадрата» на рынке элитной «вторички»

Крестовский остров занял первое место по стоимости квадратного метра элитного жилья на вторичном рынке — 1,03 млн рублей за кв. м. Соответствующие данные предоставила консалтинговая компания NF GROUP.

По итогам июня 2025 года средняя цена элитной недвижимости на вторичном рынке достигла 849 тыс. рублей за кв. м, превысив уровень конца 2024 года на 13%. Средняя стоимость жилья составила 161 млн рублей, сократившись за год на 1%.

Самой дорогой локацией на вторичном рынке, со средней ценой предложения 1,03 млн рублей за кв. м, стал Крестовский остров. Золотой треугольник (1,01 млн рублей за кв. м), годом ранее возглавлявший рейтинг, сместился на второе место. Средняя цена предложения на Крестовском острове за год увеличилась на 11%, в Золотом треугольнике, напротив, сократилась на 10%.

Крестовский остров также традиционно лидирует по объёму предложения элитного жилья на вторичном рынке Петербурга, формируя 29% от общего объёма. Лоты в локации представлены в таких комплексах как «Венеция», «Привилегия», «Крестовский de Luxe» и других. На втором месте — Петроградская сторона (23%), на третьем — Золотой треугольник (14%).

Средняя запрашиваемая площадь жилья на вторичном рынке элитной недвижимости в Петербурге в I полугодии 2025 года составила 168 кв. м. 24% покупателей интересовались квартирами и апартаментами площадью от 120 до 150 кв. м.

Ранее 78.ru писал, что в Петербурге объём инвестиций в недвижимость упал до минимума с 2021 года.