Продажи новостроек в Петербурге упали в первом полугодии на треть

Количество сделок на рынке новостроек Петербурга в первом полугодии 2025 года снизилось на 35% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает консалтинговый центр «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group).

В сообщении отмечается, что объём реального спроса на первичном рынке составил 28,5 тыс. сделок или 1,2 млн кв. м, что на 9% ниже второго полугодия прошлого года.

— Стабильные объёмы сделок в агломерации в последние месяцы удерживаются на уровне 4,5–5 тыс. сделок в месяц, — говорится в сообщении.

В нём также указывается, что за полгода на рынок вышло 1,7 млн кв. м жилья, что на 16% превышает показатель прошлого года. В Петербурге в реализацию выведено 1,2 млн кв. м недвижимости, а в Ленобласти 500 тыс.

Объём предложения составил 3,7 млн кв. м.

— Однако этот тренд не гарантирует сохранение аналогичной динамики во второй половине года. В самом Санкт-Петербурге, несмотря на значительное пополнение рынка в начале года, общий объём текущего предложения остаётся на минимальном за последние десять лет уровне — всего 2,1 млн кв. м, — заявили в консалтинговом центре.

Также центр подсчитал, что доля ипотеки в структуре сделок составила 45%, а средний размер кредита 6,1 млн рублей. Доля рассрочек колеблется в новостройках от 15–20% до 50–60%.

По мнению аналитиков, спрос во втором полугодии ожидается на уровне прошлого года — примерно 30 тыс. сделок. По итогам года прогнозируется снижение продаж на 23%.

Ранее 78.ru писал, что покупатели недвижимости на первичном рынке могут увидеть снижение цен в пределах 1,5%.