Депутат предложил гарантировать арендаторам помещений перезаключение аренды при КРТ

Депутат Госдумы Евгений Марченко предложил предоставить арендаторам частных помещений из числа малого и среднего бизнеса гарантии о перезаключении аренды при комплексном развитии территории (КРТ). Об этом сообщает ТАСС.

Соответствующую поправку предлагается добавить к законопроекту и дать главам регионов полномочия определять требования к месту нахождения нового жилья при расселении в рамках КРТ.

Согласно действующему закону, субъекты малого и среднего предпринимательства, арендующие здания и нежилые помещения в государственной и муниципальной собственности, в случае прекращения договора аренды в связи с решением о комплексном развитии территории имеют право в день прекращения договора на заключение нового договора аренды других зданий и нежилых помещений, находящихся соответственно в государственной и муниципальной собственности. Договор заключается на тех же условиях, без проведения торгов и с сохранением льгот.

Поправкой предлагается исключить положение, что эта гарантия предоставляется только арендаторам государственной и муниципальной собственности, так как существует проблема неравного положения субъектов малого и среднего предпринимательства при КРТ.

Действующее законодательство предоставляет гарантии только арендаторам государственного и муниципального имущества, но не предпринимателям, арендующим помещения в частной собственности.

Таким образом, при реализации решений о КРТ они фактически лишаются возможности продолжать свою деятельность на равнозначных условиях, а значительная часть малого и среднего бизнеса оказывается под угрозой прекращения деятельности.

Напомним, ранее губернатор Петербурга Александр Беглов пообещал, что насильственных переездов по программе КРТ в городе не будет.