В нескольких районах Петербурга упали цены на квартиры в новостройках

Наиболее значительное снижение средних цен на квартиры в новостройках (на 25%) продемонстрировал Кировский район. Это связывают с выводом на рынок нового апарт—проекта Industrial Avenir (ПСК) с минимальной стоимостью лотов для сервисного формата. Об этом сообщил «ДП» со ссылкой на данные Nikoliers.

В небольшом минусе также Выборгский, Василеостровский и Кронштадтский районы.

Однако есть и районы, в которых стоимость квартир выросла. Так, больше всего подорожало строящееся жильё в Петроградском районе. Здесь средний ценник на квартиры подскочил сразу на 16% — с 503 тыс. до 585 тыс. рублей за «квадрат». Петроградский район остаётся самым дорогим, опережая на 100 тыс. рублей за «квадрат» Центральный (480 тыс. рублей) и Адмиралтейский (405 тыс.) районы.

На 9% за квартал выросла цена нового жилья в Красносельском (с 231 тыс. до 252 тыс. рублей) и Красногвардейском (с 249 тыс. до 270 тыс. рублей) районах. Чуть меньше поднялись цены на юге — в Московском районе сейчас «квадрат» стоит 308 тыс. рублей, в Пушкинском — 198 тыс. рублей.

Как подсчитали аналитики Nikoliers, средневзвешенная цена квадратного метра на рынке первичной жилой недвижимости Петербурга составила по итогам III квартала 286 тыс. рублей.

Три месяца назад за «квадрат» застройщики просили 276 тыс. рублей.

По итогам III квартала 2024 года объём экспозиции нового жилья составил 36 тыс. лотов, или 1,7 млн кв. метров. За год предложение снизилось на 13% в связи с меньшим выводом на рынок нового предложения относительно объёмов спроса. За квартал снижение составило 4%.

Ранее 78.ru писал, что в Петербурге продолжают раскупать новостройки даже с высокой ставкой.