Центробанк может ограничить выдачу ипотек в следующем году

С 1 июля 2025 года в России могут ограничить выдачу ипотеки. Об этом сообщил «Peterburg2» со ссылкой на Центробанк.

Людям с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом будут реже одобрять кредиты, если ЦБ получит такие полномочия.

При этом начнут действовать более жесткие условия при покупке строящегося жилья. Возможно, поднимется планка первоначального взноса. Это нужно из-за разрыва цен на первичном и вторичном рынке.

Ограничат и выдачу ипотеки сроком более 30 лет. Их количество сильно выросло за последний год. Однако в долгосрочной перспективе заемщик может столкнуться с трудностями при оплате долга. Банк не может этого предугадать.

Напомним, недавно Банк России сообщил о возможном повышении ключевой ставки на ближайшем заседании в декабре. Хотя этот показатель итак уже достиг 21%.

Ранее 78.ru писал, что Петербург занял 29-е место в рейтинге российских регионов по доступности ипотеки. В среднем петербуржцы платят 103,9 тыс рублей за ипотечный кредит, средний размер которого составляет 4,9 млн рублей. В результате ипотека занимает в семейных доходах 57,9%.