Петербуржцы реже ходят в торговые центры: в октябре посещаемость упала на 6%

Посещаемость торговых центров в России в конце октября упала на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Петербурге этот показатель и вовсе достиг 6%, сообщил «Коммерсант».

Ожидания от предстоящих ноябрьских распродаж остаются сдержанными, и рынок не прогнозирует значительного эффекта от сезонных акций. Аналитики отмечают, что в сегментах стрит-ритейла и офисной недвижимости, несмотря на низкие показатели вакантности, также не наблюдается роста арендных ставок.

Согласно данным Mall Index, который отражает количество посетителей на 1 тыс. кв.м торговых площадей, за период с 21 по 27 октября был зафиксирован спад на 4%. В Петербурге этот показатель упал на 6%, в то время как в Москве наблюдается небольшой прирост на 2%. К слову, вторая половина октября традиционно является низким сезоном для торговой недвижимости, ожидая роста посещаемости только с началом ноябрьских распродаж.

Однако эксперты не ожидают, что текущий сезон скидок значительно повлияет на ситуацию. Традиционная «черная пятница» не дает желаемых результатов, и участники рынка становятся менее активными в ее продвижении. Ожидается, что в период распродаж Mall Index увеличится всего на 2-4% по сравнению со среднегодовыми значениями.

В начале осени некоторые ритейлеры отмечали снижение трафика своих магазинов на 30-40%. Эксперты не прогнозируют существенного улучшения ситуации в ближайшее время: переход потребителей на онлайн-шопинг, особенно в сегменте одежды и обуви, продолжает оказывать давление на торговые центры.

Уровень вакантности в торговых центрах Москвы к концу года составит 6,5%, а в Петербурге — 3%. Это значит, что по сравнению с прошлым годом значения снизятся на 3,5 и 3,3 процентных пункта соответственно. В дальнейшем уровень вакантности будет сокращаться за счет появления новых брендов на российском рынке и развития существующих.

На офисном рынке Москвы по итогам третьего квартала доля свободных площадей составила 5,2%, что на 3,1 процентных пункта ниже, чем год назад. К концу года этот показатель может упасть до 4,8%.

Ранее 78.ru писал, что суд наложил арест на торговый центр «Жемчужная плаза» в Петербурге.