Новосибирский застройщик построит дом бизнес-класса в Сестрорецке.

Новосибирская ГК «Расцветай» выходит на рынок Петербурга. Застройщик приобрёл около гектара в Сестрорецке, где может построить жилой дом бизнес-класса. Об этом сообщили «Ъ-СПб».

Связанное с девелопером «Расцветай» ООО «Олеандр» стало владельцем 0,9 га на Цемяночной улице, 4, в городе Сестрорецке. Информация об этом следует из данных ЕГРН.

Эксперт по девелопменту Андрей Вересов считает, что сумма сделки могла составить 750 млн рублей. На участке можно построить 12 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, что потребует 1,5 млрд рублей. Небольшой масштаб проекта увеличивает шансы на прохождение градостроительной комиссии.

Изначально участок в Сестрорецке собиралось застраивать ООО «ФБ Сестрорецк», которое возвело на соседней территории жилой комплекс «Водолей». Однако в 2019 году компанию, принадлежавшую «СМУ-303-Инвест» Евгения Логинова и Николая Мальтова, признали банкротом из-за долга перед Инвестторгбанком. В 2021 году имущество застройщика на торгах за 207,8 млн рублей выкупил Сергей Палкин.

Сейчас на первичном рынке жилья Сестрорецка, по данным NF Group, представлены три жилых комплекса, в том числе в формате несервисных апартаментов. В городе практически отсутствуют новые проекты, что поддерживает спрос на стабильно высоком уровне.

Ранее 78.ru писал, что Петербург вошел в список российских городов с самой высокой ценой за «квадрат».