Более 300 тыс. «квадратов» складов построят в Петербурге до конца года

Около 304 тыс. кв. м складской недвижимости планируется ввести в эксплуатацию в Петербурге к концу года. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу Maris.

Большая часть нового предложения — 74% — будет спекулятивной. Это означает значительный рост объёма складов такого типа, который в 2,9 раза превысит показатель 2023 года при соблюдении заявленных сроков ввода.

За первые три квартала 2024 года рынок качественной индустриально-складской недвижимости Петербурга пополнился 18 новыми комплексами площадью 521,6 тыс. кв. м, что на 50% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из этого прироста 66% составили спекулятивные проекты. Спрос на склады за тот же период вырос на 13%, при этом 62% новых площадей были реализованы на условиях аренды.

Основные потребители складских помещений — компании торговли и дистрибуции, на долю которых пришлось 53% спроса. Компании реального сектора экономики составили 44% общего объема спроса. В условиях дефицита вакантных помещений на рынке отмечается давление на арендные ставки, которые в среднем составляют от 900 до 1300 рублей за кв. м в месяц.

Ранее 78.ru писал, что в Петербурге выросло число складов индивидуального хранения на 13%.