Спрос на ипотеку в российских новостройках снизился на 60%

За период с января по сентябрь 2024 года спрос на ипотеку для покупки жилья в новостройках в России снизился на 50-60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это заметнее всего произошло в крупнейших городах, сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Согласно данным исследования, наиболее существенное падение ипотечных сделок зафиксировано в Москве, где спрос снизился на 60%. За ней следуют Краснодар (-49%) и Красноярск (-41%). Екатеринбург, Пермь, Челябинск, а также Самара, Ростов-на-Дону, Петербург и Казань также вошли в список городов с ощутимым спадом интереса к ипотечному кредитованию.

Такой спад связан с уменьшением доступности ипотечных программ. Ограничение льготных условий и рост средних рыночных ставок до 23% в октябре привели к тому, что покупатели вынуждены отказываться от ипотеки. Покупку жилья по таким ставкам решаются лишь те, кому невозможно отложить сделку.

Решетникова прогнозирует некоторое оживление на рынке ипотечного кредитования ближе к ноябрю. Традиционные акции и распродажи от застройщиков к новогодним праздникам могут стимулировать рост спроса на ипотеку на 5-10%, но обвала цен на рынке жилья ждать не стоит.

Ранее 78.ru писал, что в Петербурге новостройки стали продавать почти по цене «вторички».