За пять лет на намыве Васильевского острова построят 670 тыс. кв. м жилья
На намывных территориях Васильевского острова к середине 2024 года построено 1,2 млн кв. м недвижимости. Проекты, которые находятся в стадии строительства, к 2029 году дадут еще 670 тыс. кв. м.
Как рассказали в агентстве Nikoliers, с конца 2020 года средневзвешенная цена жилья на намыве выросла на 77%: с 175 тыс. рублей за кв. м до 309 тыс. руб. за кв. м. При этом показатель по городу за сопоставимый период увеличился на 63%, таким образом стоимость жилья в локации в среднем на 9% выше среднегородского уровня цен.
— Последней крупной сделкой на намыве стала покупка группой Element земельного участка из расчёта 100 тыс. рублей за кв. м улучшений. На последнем свободном участке девелопер планирует построить видовой жилой комплекс на первой береговой линии и дополнить инфраструктуру социальными объектами — школой на 275 учеников и детским садом на 75 мест, — говорится в сообщении.
В последние несколько лет девелоперы активно строят соцобъекты, создавая инфраструктуру для жителей территории. Уже работают три муниципальных детсада и школа на 375 учеников. В ближайшие годы появятся ещё как минимум четыре образовательных корпуса суммарно на 2185 учеников.
Отмечается, что существовавшую ранее проблему с транспортной доступностью решили: на острове заработали две развязки ЗСД: одна с выездом на проспект Крузенштерна и открытая в августе новая развязка с выездом на улицу Шкиперский Проток. Всего в 2024—2025 гг. на южном намыве планируется строительство около 15 км улично-дорожной сети.
Ранее 78.ru писал о том, что на намыве Васильевского острова откроют пять новых участков дорог.