В крупнейших российских банках лимиты по семейной ипотеке практически исчерпаны — уже в октябре они могут прекратить выдачу таких кредитов. Об этом сообщили РБК Петербург представители нескольких крупных застройщиков.
После завершения льготной ипотеки и исключения Петербурга из программы IT-ипотеки, семейная ипотека осталась единственным доступным вариантом для покупки квартиры в новостройке под выгодные 6% годовых за счёт субсидирования ставки из бюджета. Однако лимиты на её финансирование практически исчерпаны. По данным Дом.РФ на конец августа, лимиты по семейной ипотеке в «Сбербанке» и «Альфабанке» уже близки к 95%, а в ВТБ составляют 87%. «Уралсиб» и «Россельхозбанк» уже прекратили прием заявок и выдачу кредитов по этой программе, а «Почта Банк» с сентября полностью свернул ипотечное направление бизнеса. Сейчас доступные лимиты остаются только у небольших банков.
Если семейная ипотека прекратится, рынок недвижимости может столкнуться с серьёзными проблемами. На сегодняшний день семейная ипотека составляет около 50% всех покупок жилья, ещё примерно 50% приходится на рассрочки, и лишь незначительная доля — на стандартные ипотечные программы. Продолжение программы семейной ипотеки крайне важно для покупателей.
Резкий рост спроса на семейную ипотеку подтверждается и банковской статистикой. В ВТБ сообщили, что доля таких кредитов в общем объеме продаж в августе 2024 года удвоилась и достигла двух третей от всех жилищных кредитов, выданных в Петербурге и Ленобласти.
Ранее 78.ru писал, что в России могут появиться четыре новые программы льготной ипотеки.