В Петербурге заключили рекордное число сделок на рынке жилой недвижимости

Доля сделок с жилой недвижимостью в Петербурге среди инвесторов с начала года достигла рекордного уровня в 64%, несмотря на отмену программы льготной ипотеки. Этот показатель значительно выше среднегодовых значений последних десяти лет, которые не превышали 41%, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные консалтинговой компании IBC Real Estate.

Общий объём сделок с недвижимостью в Петербурге за первые восемь месяцев 2024 года составил 48 млрд рублей. Остальные 36% от общего объёма инвестиций пришлись на коммерческую недвижимость, с суммарной стоимостью сделок в 17 млрд рублей.

Среди коммерческих объектов наибольшую популярность сохраняет офисная недвижимость, на долю которой пришлось 55% всех вложений в этот сегмент, что составило 9 млрд рублей. Вторую позицию занимает гостиничная недвижимость с объемом инвестиций в 4 млрд рублей, а третье место занимает недвижимость смешанного назначения (МФК).

Особое внимание эксперты уделили тому, что в 2024 году в Петербурге не было продано ни одного крупного складского объекта. Это объясняется дефицитом предложения и отсутствием качественных проектов, доступных для продажи, хотя интерес к подобным активам в других регионах России остается высоким.

Предполагается, что по итогам 2024 года общий объём вложений в недвижимость в России составит 600-650 млрд рублей, из которых 90-100 млрд рублей придётся на Петербург, уточнили «Ведомости». Тем не менее, дальнейшее повышение ключевой ставки может замедлить темпы заключения сделок на рынке недвижимости.

Ранее 78.ru писал, что Петербург оказался в лидерах по числу отремонтированных домов в России.