В Петербурге образовался дефицит площадей для новых предприятий

В Петербурге наблюдается дефицит вакантных площадей для размещения новых предприятий. Об этом сообщает «РБК Петербург» со ссылкой на данные консалтинговой компании Nikoliers.

На сегодняшний день в городе свободно всего 30 тыс. квадратных метров помещений или 16% от всего рынка, а арендные ставки в подходящих объектах выросли на 20% за год и сейчас варьируются от 850 до 1,4 тыс. рублей за квадратный метр в месяц. При этом в городе невозможно найти места площадью более 5 тыс. «квадратов», которые бы подошли крупным предприятиям.

Наиболее острый дефицит площадей наблюдается в северных районах, особенно вблизи КАД. В основном предложения сконцентрированы на юге Петербурга и в ближайших пригородах. Также есть точечные проекты на восточном направлении. За полгода в Северной столице ввели всего 3 тыс. квадратных метров, предназначенных для размещения производств.

Напомним, ранее сообщалось, что в Петербурге не хватает свободных складов и офисов. Большинство объектов законтрактованы уже на этапе строительства, поэтому рекордная застройка складских комплексов не восполнит дефицит площадей на рынке региона. За первое полугодие 2024 года в Петербурге и Ленобласти в использовании находятся 248 тыс. кв. м складских площадей, что на 130% больше, чем за этот же период 2023 года.