Промышленную территорию на Октябрьской набережной могут застроить жильём

Крупный застройщик Setl Group нацелен на приобретение 5,4 га промышленной территории на Октябрьской набережной в Петербурге, где находится камнеобрабатывающий завод ГК «Возрождение».

Как сообщил «Коммерсант», этот шаг позволит компании реализовать проект по строительству жилья общей площадью до 45 тыс. кв.м, что потребует инвестиций в размере 6–7 млрд рублей.

Площадка, которая находится ближе к центру города, чем предыдущие объекты Setl Group, выходит к набережной, что делает ее привлекательной для редевелопмента. Однако в окружении присутствуют кладбище, мелкие производства и автосервисы, что может препятствовать для жилой застройки.

Эксперты отмечают, что перевод промышленных зон в жилые требует времени и дополнительных затрат на рекультивацию земли, особенно в случае наличия вредного производства. Несмотря на сложности со сменой назначения земли и наличие санитарных зон, Setl Group заинтересован в активном участии в редевелопменте промышленных территорий в Петербурге.

Компания уже занимает восьмое место в России по объёму жилой застройки и продолжает активно расширять свой земельный банк в Петербурге и других регионах. Данная инициатива является частью общего тренда по освоению промышленных территорий в городских районах и созданию новых жилых пространств в столичных регионах России.

Ранее 78.ru писал, что почти 57 тыс. кв. м жилья за месяц построили в Петербурге.