В Петербурге дешевеют новостройки и дорожает «вторичка»

Цены на вторичное жильё в городах-миллионниках России за месяц выросли в среднем на 0,7%. Об этом свидетельствуют данные базы объявлений «Яндекс Недвижимость».

Ощутимее всего цены выросли в Красноярске (+1,6%), Ростове-на-Дону (+1,5%), Краснодаре (+1,4%), Казани (+1,3%) и Омске (+1,2%). В то же время в Перми, Уфе и Нижнем Новгороде вторичная недвижимость подешевела (на 0,6%, 0,5%, и 0,1% соответственно).

Цены на «вторичку» в Петербурге в апреле поднялись на 0,5%, а за год выросли на 5,4% до 201 тыс. рублей за квадратный метр. При этом стоимость «квадрата» в петербургских новостройках за месяц снизилась на 1% до 238 тыс. рублей.

Эксперты отмечают, что в ближайшие пару месяцев стоит ожидать ещё большего стремления покупателей выбрать новостройку вместо «вторички», пока действует льготная ипотека. В целом из-за роста ключевой ставки недвижимость стала продаваться дольше, и предложений становится больше.

Самое дорогое вторичное жильё ожидаемо в Москве, где квадратный метр стоит 332 тыс. рублей. Петербург по этому показателю занимает второе место. Первую тройку замыкает Казань с ценой 161 тыс. рублей за «квадрат». Также в пятёрку входят Нижний Новгород (127 тыс. рублей) и Красноярск (117 тыс. рублей). Дешевле всего из миллионников «вторичка» продаётся в Волгограде, Челябинске и Воронеже (около 95 тыс. рублей за «квадрат»), а также в Перми (99 тыс. рублей).

Напомним, ранее сообщалось, что в Петербурге ожидается всплеск спроса на новостройки перед отменой льготной ипотеки.