Цены в новостройках России взлетели вдвое после запуска льготной ипотеки

В большинстве крупнейших городов России средняя цена квадратного метра в новостройках с момента запуска льготной ипотеки весной 2020 года выросла более чем в два раза. Об этом сообщили «Известия».

Ипотечная программа была запущена в апреле 2020 года как одна из мер поддержки в период пандемии и, вероятно, будет завершена 1 июля текущего года. Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отметил, что ипотека с господдержкой стимулировала спрос на рынке и обеспечила рост строительства, однако дисбаланс между ипотечными ставками на первичное и вторичное жилье привёл к росту цен на новостройки.

Согласно аналитикам компании, в 10 из 16 городов-миллионников России средняя цена квадратного метра в новостройках с весны 2020 года выросла более чем в два раза. Лидерами по росту стали Омск, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Краснодар и другие города. Тем временем в Петербурге цены выросли в 1,9 раз.

Риски ограничения льготных ипотечных программ с июля текущего года подталкивают застройщиков к снижению себестоимости строительства и созданию доступных вариантов жилья. Тренд на сокращение строительных издержек в ближайшие годы, по мнению экспертов, будет только усиливаться.

Ранее 78.ru писал, что Петербург оказался в лидерах по снижению цен на аренду однокомнатных квартир.