В новостройках Петербурга выросла доля студий площадью менее 23 кв. м

Доля небольших студий в новостройках Петербурга увеличилась на 40% с 2020 года. Об этом сообщила пресс-служба строительной компании City Solutions.

Зачастую площадь таких квартир не превышает 23 кв. м. В последние году всё чаще наблюдается тенденция, что студии становятся все более похожими на гостиничные номера. К слову, в период с 2015 по 2020 год доля таких студий составляла лишь 15%.

— Однако большая доля студий может негативно сказаться на спросе среди покупателей обычных квартир, которые не рады такому соседству, ведь в них часто живут шумные студенты или студии сдаются в аренду, в том числе и посуточно, — сообщил гендиректор компании Василий Тимофеев.

Среди застройщиков ЖК премиум-класса наблюдается новая тенденция — отказ от включения студий в проекты. Вместо этого студии всё чаще строятся в апарт-отелях бизнес-класса. Около 15% строящихся жилых комплексов в Петербурге и Ленобласти не предлагают квартир-студий в своём ассортименте.

Отказ от студий способствует повышению уровня жилого комплекса, и это решение всё чаще принимается застройщиками в различных районах города, включая центральные и периферийные районы. Это создает новые варианты для жильцов, предпочитающих высококлассное жильё.

Увеличение конкуренции на рынке застройщиков приводит к сегментации аудитории, где классические жилые комплексы без студий конкурируют с апарт-отелями, где большинство квартир являются студиями.

Ранее 78.ru писал, что аренда студий и «однушек» в Петербурге подешевела на 7%.