Цены на новостройки в Петербурге начали стагнировать

Рост цен на новостройки в России, а в частности в Петербурге, сильно ослаб за март. Так, средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках страны выросла менее чем на 1%, составив 167,1 тыс. рублей за 1 кв. м, сообщил «Коммерсант».

В сравнении с предыдущим месяцем, рост цен ослаб, что может быть связано с активным выводом нового жилья на рынок. Средняя стоимость первичного предложения в России в целом оценивается в 128,4 тыс. рублей за 1 кв. м, сократившись к марту на 1,75%.

Квартиры в новостройках России в среднем оцениваются в 6,9 млн рублей. За последний месяц цены выросли на 0,2%, а за год — на 8,6%. Однако замедление темпов роста цен на новостройки сейчас составляет 1,7% в месяц. Активность покупателей на рынке недвижимости в России в целом снизилась на 12% за месяц и на 18,5% год к году.

В Петербурге наблюдается небольшое снижение динамики цен на жилье (-0,8%), достигнув средней стоимости в 246,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Эксперты связывают данную ситуацию с изменением ипотечных программ, указывая, что верхний кредитный лимит в 12 млн рублей ограничивает рост спроса.

Ранее 78.ru писал, что с начала 2024 года спрос на квартиры в новостройках Петербурга вырос на 40%.