В Петербурге по итогам первого квартала 2024 года зафиксирован тренд на снижение стоимости жилья на первичном рынке. Об этом сообщает «РБК Петербург» со ссылкой на данные портала «Мир квартир».
С января по март стоимость 1 кв. м в петербургских новостройках подешевела на 1% до 238,5 тыс. рублей. Средняя цена квартиры уменьшилась на 2,6% до 12,1 млн рублей.
При этом в целом по России отмечается противоположная динамика. За квартал цены выросли в среднем на 3,6% до 132 тыс. рублей за «квадрат», а общая цена квартиры по стране поднялась на 3,1% до 7 млн рублей.
Эксперты объясняют «ценовую аномалию» снижением спроса на новостройки из-за уменьшения доступности льготной ипотеки.
Напомним, ранее сообщалось, что в 2023 году объём продаж элитной загородной недвижимости под Петербургом увеличился на 16% по сравнению с 2022 годом. По словам специалистов, 60% сделок в сегменте «Бизнес+» и выше составили продажи земельных участков, остальные 40% пришлись на готовые дома. Рост цен за год в зависимости от ликвидности объекта оказался в пределах 20-40% на земельные участки и 10-25% на домовладения.