Москва, Петербург и Краснодар стали лидерами среди крупнейших городов России по снижению средней стоимости 1 кв. м в новостройках. Об этом сообщили «Известия». Специалисты выявили, что только в этих трёх городах за последний месяц средняя цена 1 кв. м продемонстрировала отрицательную динамику, снизившись на 2,2%, 2,1% и 0,8% соответственно.
По мнению экспертов, на снижение цен влияет несколько факторов. В первую очередь, это увеличенный спрос на квартиры в домах, уже находящихся в готовности. Такие объекты быстро продаются, что приводит к увеличению доли квартир с более доступной ценой за «квадрат». Кроме того, на рынке преобладают покупатели, которые уже не впервые приобретают жильё и предпочитают квартиры большой площади, где цена за 1 кв. м ниже, чем в студиях и однокомнатных квартирах.
Аналитики также отмечают снижение лимитов по льготной ипотеке в Москве и Петербурге, что также повлияло на коррекцию цен. Банки также стали отменять комиссии за выдачу льготных кредитов, что также оказало влияние на стоимость квартир.
При этом в других крупнейших городах России пока не наблюдается снижение цен на жильё. Напротив, города как Новосибирск, Екатеринбург, Пермь, Уфа и Казань показали месячный рост средней цены 1 кв. м в новостройках.
Ранее 78.ru писал, что за четыре года новостройки в Петербурге подорожали более чем на 82%.