За год застройщики продали в Петербурге жилья на 660 млрд рублей

В 2023 году в Петербурге было заключено 64,5 тыс. договоров долевого участия, из которых почти 50 тыс. — на жильё, что сопоставимо с показателями 2021 года. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Росреестра.

Это больше, чем в 2022 году, но меньше, чем в 2018-2020 годах. При этом застройщики за год продали жилья на 660 млрд рублей, что на четверть больше, чем в позапрошлом году.

Всего за год в Северной столице было продано 3,6 млн кв. м жилья — на рынок ввели 55 новых жилых комплексов. Девелоперы выставили на продажу 2,9 млн «квадратов» жилья (68,9 тыс. квартир), что на 5,4% больше, чем в прошлом году.

Цена «квадрата» за год вросла на 9% в Петербурге и на 5% в Ленобласти. Чаще всего жильё продавалось в ипотеку.

Эксперты ожидают, что в первой половине наступившего года, скорее всего, будет наблюдаться замедление рынка. Реалистичным выглядит снижение спроса на 25-30%. Скажутся как рост первоначального взноса до 30%, так и комиссия банков в 7-8% для девелоперов за продажу квартир по льготной ипотеке. Ожидается, что рост стоимости жилья будет умеренным.

Напомним, ранее сообщалось, что Петербург возглавил рейтинг городов с высоким риском повышения цен на аренду жилья. Эксперты учитывали динамику изменения ставок аренды в городах-миллионниках за последние три года, а также интерес к краткосрочной аренде и соотношение предложения и спроса на рынке аренды жилья.