Застройщик Glorax продаёт часть земель в Петербурге

Девелоперская компания Glorax решила оптимизировать свой земельный банк в Петербурге и распродать часть своих участков. Об этом сообщил «Коммерсант-Петербург».

Застройщик уже продал около 1 га на Курской улице за 1,8 млрд рублей. Покупателем стал КВС ещё в конце декабря прошлого года. Концепция проекта по застройке участка пока находится в разработке.

Эксперты разошлись во мнениях относительно стоимости участка. Сообщается, что изначальная цена была гораздо выше. При этом многие считают, что реальная стоимость земли не выше 1,5 млрд рублей, учитывая спорную локацию для жилья бизнес-класса и отсутствия разрешения на строительство.

Помимо этого, Glorax подыскивает покупателя для участков в 47,6 га в Петергофе и 4,5 га на намыве Васильевского острова. Изначально девелопер планировал возвести общественно-деловые центры, но столкнулся с проблемами при согласовании со Смольным. Предполагается, что всему виной низкие темпы строительства социальных объектов.

Собеседники «Коммерсанта» полагают, что земли представляют интерес в первую очередь для госкомпаний, которые бы могли построить там свои штаб-квартиры. Цена лотов оценивается в 1 млрд и 2 млрд рублей соответственно. Дело в том, что территория в Петродворцовом районе менее интересна потенциальным покупателям из-за трудностей с реализацией жилья.

Ранее 78.ru писал, что в Петербурге составили рейтинг девелоперов-лидеров по объёму жилищного строительства.