Петербург оказался лидером рейтинга городов с высоким риском роста цен на аренду жилья

Петербург возглавил рейтинг городов с высоким риском повышения цен на аренду жилья. Об этом сообщили «Известия».

Эксперты учитывали динамику изменения ставок аренды в городах-миллионниках за последние три года, а также интерес к краткосрочной аренде и соотношение предложения и спроса на рынке аренды жилья.

В течение прошлого года средние ставки аренды однокомнатных квартир в крупных городах России выросли на почти треть. Однако даже с таким значительным ростом, не во всех городах они достигли уровней января 2022 года. Важно отметить, что индекс доступности предложения во всех крупных городах оказался ниже среднего уровня.

Наибольший рост средних ставок аренды однокомнатных квартир среди городов-миллионников зафиксирован в Нижнем Новгороде (+30,8%), Челябинске (+30,2%), Петербурге (+28,4%), Волгограде (+23,7%) и Перми (+22,1%). В Москве за аналогичный период рост составил 19,6%.

Петербург занял первое место в рейтинге городов России по уровню риска дальнейшего роста средних ставок аренды однокомнатных квартир. Даже при существенном росте в 2023 году, они оказались почти на 8% ниже, чем в январе 2022 года. Это произошло при активном развитии сегмента краткосрочной аренды, что также привело к периодическому дефициту доступного предложения для долгосрочной аренды.

Ранее 78.ru писал, что Петербург уступил Ленобласти по спросу на новостройки в 2023 году.