Более 60% квартир в новостройках Петербурга остаются непроданными

К концу 2023 года объем невостребованного жилья на первичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге составил 4,7 млн кв.м, что представляет собой 64% от общего объема строящихся объектов. Об этом сообщил РБК со ссылкой на Единую информационную систему жилищного строительства «Дом.РФ».

В настоящее время в Петербурге строится 7,3 млн кв. м. жилья, из которых доступно для продажи 5,39 млн кв. м. Застройщики нашли покупателей для 36% общего объема (2,6 млн кв. м.), оставив нереализованной площадь в размере 38%, что составляет 2,78 млн кв. м. Девелоперы «удерживают» и пока не выставляют на продажу 26% жилья, что составляет 1,9 млн кв. м.

За год доля реализованных квартир в городе почти не изменилась — 36%, но снизилась по общей площади: по итогам ноября в 2022 году было продано 3 млн кв. м.

В Ленобласти доля непроданного жилья в этом году выше и достигает 77%, при общем объеме строительства в регионе в 3,55 млн кв. м. Продано только 23% (828 тыс. кв. м.), не реализовано — 45% (1,58 млн кв. м.). Продажи не открыты в 32% (1,14 млн кв. м.).

Ранее 78.ru писал, что доступность льготной ипотеки в Петербурге снизилась. Жильё значительно подорожало, а минимальный первоначальный взнос повысили до 20%.