Цены на квартиры в новостройках Петербурга с видом на воду оказались на 15-30% выше, чем в обычном жилье с окнами, выходящими во двор. Разница может составлять 100-150 тыс. рублей. Об этом 78.ru сообщили в департаменте исследований консалтинговой компании Nikoliers.
— Такие квартиры обычно реализуются на рынке как самые ликвидные: в них чаще всего предусмотрена увеличенная площадь остекления (угловое и панорамное), французские балконы и приватные террасы, — подчеркнула директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей.
Во второй половине 2023 года на набережных Петербурга построили 19 многоэтажек общей площадью 1,2 млн кв. м, что составляет 13% от общего количества строящихся объектов недвижимости в городе. Большинство из них расположены возле залива: на намывных территориях Васильевского острова или на Петровском острове.
— «Вид из окон» — это не всегда признак эксклюзивности. «Премия за вид» может быть нивелирована степенью его живописности, качеством набережной, которая может быть не тихим променадом, а проезжей частью, загруженной оживлённым трафиком, — пояснила Елизавета Конвей.
Ранее 78.ru писал, что Ленобласть опередила Петербург по продажам квартир в новостройках. На первичном рынке в области продано за месяц 2612 квартир и апартаментов.