В Петербурге арендаторы стали возвращаться в торговые центры

Несмотря на сдержанную динамику трафика в торговых центрах, спрос арендаторов на помещения постепенно восстанавливается. Об этом сообщает «КоммерсантЪ».

Так называемый Mall Index, который отражает количество посетителей на 1 тысячу квадратных метров торговых площадей, в Москве в начале июня был на 2% ниже показателя за аналогичный период прошлого года, а в Петербурге — на 1%. Разрыв с допандемийным 2019 годом составил 24% и 26% соответственно. Эксперты ожидают, что скоро рынок вернётся к медленному росту.

На сегодняшний день в петербургских ТЦ пустуют 12% площадей, что заметно выше прошлогоднего показателя (2%), но всё же лучше, чем было в декабре, когда вакантность достигала 12,6%. Наибольшую активность проявляют российские fashion-ритейлеры, а на торговых улицах к ним добавляются банки, магазины косметики, продуктов и заведения общепита. По мнению специалистов, к концу года доля пустующих площадей сократится до 4%.

Напомним, ранее сообщалось, что в Петербурге и Москве восстанавливается спрос на аренду магазинов и офисов. В сегменте стрит-ритейла эксперты говорят о готовящихся во второй половине года масштабных открытиях, хотя арендодателям по-прежнему приходится идти навстречу потенциальным арендаторам. Спрос на офисы поддерживают преимущественно сделки с небольшими помещениями.