В Петербурге на 40% реже стали вкладываться в землю под строительство жилья

Объём инвестиций в землю под строительство жилья в Петербурге и Ленобласти за 11 месяцев текущего года составил 913 млн долларов, что на 40% меньше, чем годом ранее, когда девелоперы потратили 1,5 млрд долларов. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании Nikoliers.

В общей сложности с января по ноябрь девелоперы приобрели для возведения жилья более 1500 га, что на 71% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда площадь купленных земель составила порядка 900 га.

Эксперты объясняют снижение объёма инвестиций при увеличении площади приобретаемых земельных участков повышенным спросом на землю за чертой города, где стоимость квадратного метра ниже, чем в Петербурге — 90% купленных в этом году земель находятся за пределами КАДа.

Напомним, ранее сообщалось, что доля Петербурга в общем объёме инвестиций в недвижимость упала до 20%. В прошлом году показатель Петербурга заметно вырос за счёт активности девелоперов, которые пополняли земельный фонд объектами, расположенными в данном регионе. Ожидается, что в следующем году темпы инвестирования снизятся.