Петербург вошёл в список городов с самой низкой доходностью на рынке аренды комнат

Список российских городов по доходности на рынке аренды комнат возглавил Киров, где недвижимость в среднем приносит своим владельцам 16% годовых и окупается за шесть с небольшим лет. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные портала «Мир квартир».

Также в топ городов с самой высокой доходностью на рынке аренды комнат вошли Рязань (14,5% и 6,9 года), Вологда (14,1% и 7,1 года) и Ульяновск (14,1% и 7,1 года). В то же время Москва и Петербург стали лидерами антирейтинга. В столице недвижимость приносит всего 4,3% годовых и окупается за 23,5 года, а в городе на Неве — 5,3% и 18,8 года.

Такие низкие показатели у двух крупнейших городов РФ объясняются высокой стоимостью недвижимости, которая ещё и сильно подорожала за последние годы. В Северной столице цена комнат выросла на 63%, а аренда подорожала всего на 6%, поэтому выгода вложений в петербургские коммуналки уменьшилась на 2,9%.

Средняя стоимость комнаты в России составляет 1,2 млн рублей, а её аренда потребует 8100 рублей в месяц. В результате в среднем доходность на этом рынке составит 8,3%, а окупаемость — 12,1 года.

Напомним, ранее сообщалось, что за месяц цены на съёмные квартиры в Петербурге упали на 5%.