Под Стрельной могут построить новый коттеджный посёлок

Рядом со Стрельной под коттеджный посёлок выставили на продажу пять земельных участков общей площадью 75,2 га. Об этом сообщает «РБК Петербург».

Территория расположена в деревне Райкузи Ломоносовского района Ленобласти, в 10 км от административной границы Петербурга. На торгах землю выставили тремя лотами: 475,5 млн за 45,8 га, 249,5 млн за 23,1 га и 65,5 млн — за 6,3 га.

Эксперты называют локацию перспективной с точки зрения инвестиций, однако отмечают, что ситуация на загородном рынке сейчас сложная: вызванный пандемией ажиотаж сменился спадом. За полгода под Петербургом было продано вдвое меньше домов и коттеджей, чем за аналогичный период прошлого года.

В то же время город на Неве обогнал Москву по стоимости домов и коттеджей: их цена выросла на 22% до 43,9 млн рублей. Для сравнения, в столице она составляет 37,4 млн. При этом сейчас объём предложений продолжает расти, а спрос на загородную недвижимость падает.

Напомним, ранее сообщалось, что на юге Петербурга построят жилой квартал комфорт-класса. Участок под строительство площадью 24,7 га расположен на пересечении Московского и Колпинского шоссе. Здесь построят жилой квартал в 128 тыс. «квадратов». Первую очередь планируется ввести в эксплуатацию в конце 2024 года.