H&M могут ждать суды из-за решения уйти из Петербурга

H&M Group, приостановившая продажи в РФ 2 марта, объявила об окончательном уходе с российского рынка. Чтобы распродать остатки, магазины бренда на некоторое время откроются в ТЦ Петербурга. Распродажи в них начнутся с 1 августа. Однако не всё так гладко — из-за решения прекратить деятельность H&M могут ждать суды.

По словам главы отдела торговой недвижимости Knight Frank St Petersburg Анны Лапченко, иностранные бренды имеют долгосрочные договоры аренды с жёсткими условиями расторжения. В связи с этим даже после приостановки работы ритейлеры продолжили платить аренду.

— По закону арендатор вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора лишь в отдельных случаях, связанных с нарушениями со стороны арендодателя или непригодностью предмета аренды для использования. В отсутствие оснований для одностороннего расторжения и при отказе арендодателя от расторжения договора по обоюдному согласию арендатор будет связан договором аренды до конца его срока, — пояснил юрист Андрей Есманский РБК.

Первые судебные иски от собственников торговых центров уже поступили в суды. Так, в марте оператор московского парка развлечений «Остров мечты» потребовал признать недействительным решение о временном закрытии магазина H&M. В результате с ретейлера должны взыскать 537,9 млн рублей «неосновательного обогащения» и судебные расходы в размере 195,5 млн. руб. При этом российская «дочка» H&M пытается оспорить это решение и подала апелляцию.

Ранее 78.ru сообщал, что H&M временно откроет магазины для распродажи остатков после 1 августа.