Петербург занял первое место в рейтинге городов с наибольшим числом выставленных на продажу студий. В городе сосредоточено 20% от всего предложения в этом сегменте недвижимости в России, сообщают аналитики «Авито Недвижимости».
Сегодня студии занимают одну из лидирующих позиций на российском рынке недвижимости. Несмотря на то, что они менее популярны, чем однокомнатные и двухкомнатные квартиры, спрос на них медленно, но верно растёт. За год студиями стали интересоваться на 45% больше россиян. Чаще всего такой вид жилья приобретают одинокие молодые люди или семьи, для которых квартира является компромиссным вариантом.
Спрос рождает предложение, которое за прошедший год выросло на 25%. Чаще всего такие квартиры продают в регионах с наиболее дорогой стоимостью кв. м — в столицах и южных городах страны.
Лидерство Петербурга в рейтинге можно объяснить значительным количеством вторичного жилья в центре города. Также повлияла и активная застройка пригорода. Второе место заняла Москва, где на продажу выставили 12% всех студий в России. Далее идут Краснодар — 6%, Сочи — 5% и Ростов-на-Дону — 3%.
За год в России студии в среднем подорожали на 22%, составив в августе 97 тыс. рублей за 1 кв. м. Самые доступные студии в Челябинске, где «квадрат» такого жилья в среднем обойдётся в 40 тыс. рублей. В Москве и Петербурге, ожидаемо, такие квартиры стоят дороже. В столице 1 кв. м обойдётся в 190 тыс. рублей, а в городе на Неве — 133 912 рублей.
Ранее Петербург вошёл в топ-10 мирового рейтинга по росту цен на жильё.