Дрозденко готов сделать Ленобласть дольщиком ради решения проблемы с недостроями

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко предложил несколько вариантов решения проблемы с недостроями. Как заявил глава 47 региона во время передачи «Открытая студия», всего для нормализации ситуации существуют три способа. Первый путь — самый сложный, когда стройку официально объявляют банкротом. После этого создаётся комитет кредиторов, а также кооператив или ЖСК дольщиков, которому передаются права на достройку объекта.

— Потом власть помогает найти добросовестного застройщика. Дольщики получают жилье. Мы этот вариант проходили много раз. Он занимает от 4 до 10 лет, — подчеркнул Александр Дрозденко.

Второй вариант решения проблемы — это привлечение компании-донора. Такая фирма должна работать на строительном рынке и иметь хороший уставной капитал. Губернатор Ленобласти добавил, что регион должен также доверять такой компании. Застройщик, который не может достроить объект, должен передать организации-донору проектную документацию, земельный участок и сам недострой. Ленинградская область при этом обещает компенсировать новой фирме затраты путём предоставления поблажек и послаблений.

— 10 пунктов даём. Например, бесплатное выделение земель, первоочередное участие в программе «Стимул» по выкупу школ, строительство сетей и других объектов за счёт бюджета… Но такой путь сложен и рискован. Всё упирается в волю застройщика, — заявил Дрозденко.

Третий путь помощи недостроям — самый новый. Так, власть Ленобласти готова сама стать дольщиком в проблемной стройке.

— Область готова во всех проблемных объектах, где есть свободные метры, стать таким же дольщиком. Но не платить за это застройщику живыми деньгами, а оплатить объёмом выполненных работ. Мы достраиваем объект, и на период стройки управление объектом уходит нашей компании, — сообщил глава Ленобласти.

Ранее сообщалось, что жителям 47 региона предложили поделиться идеями по развитию области.