«Три десятка лет сползает в тлен»: стоит ли покупать что-то на Мальцевском рынке

Мальцевский рынок: от купеческого замысла до наркотиков и упадка

Рынок построили в 1913—1914 годы по проекту архитектора В. К. Вейса в конце Бассейной улицы, которая вела к искусственному бассейну (пруду), созданному для подачи воды к фонтанам Летнего сада. После 1918 года название улицы изменили на Некрасова.

Мальцевский рынок строился по заказу купца Ивана Сергеевича Мальцева, купившего участок у Главного управления уделов. Место было выбрано очень удачно: район уже тогда был плотно застроен доходными домами, здесь жили в основном представители среднего слоя, рядом находились подворье Леушинского монастыря, гимназия Ф. Ф. Бычкова и Евангелическая женская больница.

Однако война и революции привели к продовольственному кризису и запустению. Торговля вновь стала активной в 20-е годы прошлого века, а затем рынок стал получать продукты из Ленинградской области. В годы Великой Отечественной войны торговля нарушилась, но в июле 1944 года Мальцевский рынок снова начал работу.

Нынешнее здание — в стиле рационализма — появилось в 1955—1960 годах. К сожалению, старая постройка была утрачено.

Золотой век рынка пришёлся на 1990-е, когда сюда съезжались покупатели даже из других районов. По воспоминаниям горожан, торговали как в здании, так и на улице, а вся округа представляла собой толкучку. Продавали не только продукты, но и одежду, посуду и предметы быта.

Мальцевский рынок, в советское время называвшийся Некрасовским, к 1988 году превратился в центр открытой торговли наркотиками. Продавцы раскладывали товар чуть ли не прямо на прилавках, но позже правоохранители вытеснили их с насиженного места.

Что сейчас с Мальцевским рынком

Судьба здания долго решалась в судах. Рынок — тогда ещё Некрасовский — сдали в аренду в конце 1990-х. В 2010 году право аренды перешло от ООО «Мальцевский рынок» к ЗАО «Аврора-Инвест». Позже компания решила выкупить объект, и с этим возникли проблемы.

В 2022 году суд признал отказ в преимущественном выкупе незаконным и обязал Смольный продать участок за 306 млн рублей, договор заключили в ноябре 2022 года. Однако чиновники проигнорировали приглашение на регистрацию перехода прав, и юристы компании вновь обратились в арбитраж. Позже появилась информация, что рынок перешёл под управление «Агна групп», которая планировала сделать там гастромаркет с ресторанными корнерами, сохранив действующих арендаторов. В мае 2026 года стало известно, что реконструкция откладывается.

Отметим также, что КГИОП в 2025 году отказал во включении здания в реестр памятников, не обнаружив в нём историко-культурной ценности.

Но главное, что горожане всё равно продолжают ходить на этот рынок, так как в центре Петербурга не так уж и много крупных площадок, где можно было бы закупиться продуктами.

Режим работы Мальцевского рынка

Рынок открыт ежедневно. Карта «Яндекса» выдаёт такое расписание:

• пн—сб — с 9:00 до 20:00;
• вс — с 9:00 до 19:00.

При этом часы работы отдельных павильонов на втором этаже могут отличаться от общего графика. Это стоит иметь ввиду и не приезжать перед закрытием.

Как добраться до Мальцевского рынка

Адрес: улица Некрасова, 52. Рынок удачно расположен в центре города на Неве. Ближайшие станции метро:

• «Маяковская», «Площадь Восстания» и «Чернышевская» — 9—11 минут пешком. Это самый удобный и быстрый способ добраться до рынка, если вы пользуетесь подземкой.

Рядом есть остановки наземного транспорта «Мальцевский рынок». Автобусы, которые ходят от рынка и до него: № 15, № 74 и № 76.

Что можно купить на Мальцевском рынке

Появление рядом элитного жилого комплекса, по жалобам местных жителей, привело к тому, что рынок перестал быть местом с низкими ценами. Тем не менее здесь по-прежнему можно приобрести овощи, фрукты, молочные продукты, мясо, рыбу, сухофрукты и орехи. Кроме того, можно прикупить цветы, одежду, а также отремонтировать обувь.

По отзывам покупателей, особенно хороши:

• рыба,
• фермерское мясо,
• молоко и творог,
• орехи, сухофрукты, специи,
• чаи и травяные сборы,
• овощи, фрукты, зелень.

Второй этаж раньше занимали промтовары и мастерские, а теперь часть площадей, судя по жалобам, простаивает. В отзывах хвалят ремонт обуви на втором этаже.

Отзывы: плюсы и минусы Мальцевского рынка

Несмотря на то, что в отзывах о Мальцевском рынке часто звучит критика, у него есть и преданные поклонники. Они ценят это место за качественные продукты, уникальные точки, которых не найти в обычных супермаркетах.

Плюсы рынка

• Расположение в центре. Некоторые покупатели ходят сюда десятилетиями, потому что всегда можно найти свежие овощи, хорошую молочку, фермерское мясо и рыбу.
• Качественные продукты. Хороший выбор свежей рыбы (палтус, осетрина, семга, угорь), вкусная икра, сырная лавка, мясной отдел, колбасные деликатесы, халяль.
• Домашняя молочка. Творог, сметана, масло, молоко — очень вкусные.
• Свежие овощи и фрукты. Помидоры с юга, не «пластмассовые», как в супермаркетах. Свежие фрукты, сухофрукты, орехи.
• Уникальная травяная лавка. Огромный выбор чаёв и лекарственных трав — редкость, нигде больше такой нет.
• Внимательные продавцы. Отмечают учтивость, внимательность, возможность найти «своего» продавца и купить дешевле.

Однако не все в восторге от Мальцевского рынка. Само здание производит удручающее впечатление и теряет привлекательность. Из отзывов складывается картина упадка. Отмечают не лучшее санитарное состояние, облупившуюся краску, отваливающуюся штукатурку, непрезентабельный вид отдельных деталей.

«Все три десятка лет Мальцевский рынок медленно сползает в тлен. Облупившаяся краска и кусками отваливающаяся штукатурка фасадов», — пишут огорчённые горожане.

Во-вторых, печалят некоторых покупателей завышенные, по их мнению, цены и отсутствие ценников. Это главная боль посетителей. Рынок должен быть местом для экономии, но здесь всё наоборот. На многих прилавках цен нет, стоимость определяют «на глаз» по внешнему виду покупателя. Торговаться не любят, а низкая конкуренция позволяет держать высокие цены.

«Как только мне поставили за два пакетика 4000 рублей. Выяснилось, что 400 граммов помидор стоят 900 рублей».

В-третьих, падение качества продуктов и обеднение ассортимента. Прилавков стало меньше, некогда большая площадка превратилась в бледную тень себя прежней.

«Сейчас же рынок стал намного „беднее“, то, что продаётся в продовольственной части на первом этаже, часто оставляет желать лучшего, дорого и некачественно, частенько попадаются почти тухлые фрукты и пытаются продать испорченную картошку или мясо. Да и самих прилавков стало меньше».

В-четвёртых, кому-то кажется неприветливым персонал и в целом атмосфера. Продавцы часто смотрят недружелюбно, будто злятся на приход покупателя. Есть исключения — вежливые продавцы на фруктах или в ремонте обуви, но общий фон негативный.

«Продавцы норовят обмануть», — ругаются покупатели в интернете.

В-пятых, потеря уникальности. Второй этаж почти опустел, остались единичные магазины вроде товаров для садоводов и ремонта обуви. Рынок растерял шарм, и многие заходят лишь по необходимости, предпочитая закупаться в супермаркетах за те же деньги.

Минусы рынка

• Цены. Это самая частая претензия, особенно к рыбе и деликатесам.
• Рынок ветшает. В отзывах его называют «умирающим» и «обедневшим» по сравнению с 1990-ми, а второй этаж почти пустует.
• Неприветливые продавцы. Некоторые пишут, что продавцы хамят и не идут на снижение цен.
• Сокращение ассортимента. Продавцов всё меньше, поэтому конкуренции нет, значит, и полное ощущение безнаказанности за накрутку стоимости.

Мальцевский рынок подойдёт, если нужны рыба, фермерское мясо и молочка рядом с центром, и вы готовы платить выше среднего. Для дешёвых овощей лучше Сенной рынок, а за атмосферой и архитектурой — Кузнечный. О них мы подробно рассказывали ранее.