«Голливуд» зажигает огни: крупнейший в Петербурге ТРЦ откроют рядом с «Пионерской»
Когда откроют ТРЦ «Голливуд»
Открытие самого крупного в Петербурге ТРК «Голливуд» официально назначили на 27 ноября — аккурат к «Чёрной пятнице». Однако за два дня до этой даты стало известно, что торжественное открытие состоится 6 декабря.
В администрации ТРК пообещали, что первых посетителей будет ждать «очень много активностей». На открытие приедут певица Ханна и петербургская группа «Марсель», а также популярные блогеры. Как выяснилось, именно ради артистов и перенесли официальную церемонию.
Тем временем, на торговом центре, расположенном на Коломяжском проспекте, уже вовсю тестируют внешнюю подсветку. Здание, долгое время возвышавшееся мрачной тёмной глыбой у метро «Пионерская», начало подавать признаки жизни.
Масштабное и знаковое открытие выпало на не самое простое время. После ухода иностранных брендов у торговых центров возникли проблемы с заполняемостью. Ситуацию ТРК «Голливуд» усложняют два больших конкурента, расположенных через дорогу, куда уже нахожена «народная тропа»: «Сити Молл», плюс в нескольких остановках ТЦ «Атмосфера». А так как «Голливуд» изначально позиционировали как самый большой в городе по площади, то было много сомнений в целесообразности строительства именно в этом месте.
Арендаторов хватает?
Как утверждают в компании Nikoliers, управляющей ТРК «Голливуд», из примерно 60 тыс. м2 торговых площадей, которые планировали отдать под аренду, 80% уже заняты. Однако ту же цифру называли и в марте 2025 года. За несколько месяцев доля свободных площадей не изменилась.
— Эксперты Nikoliers продолжают активную работу по формированию финального пула арендаторов и сбалансированного предложения, который включает в себя проверенных федеральных операторов, локальные марки и международные бренды, — рассказали в компании.
Уже известно, что среди основных арендаторов представлены «Перекрёсток», DDX Fitness, М.Видео, «Рив Гош», Bork. Из фэшн-брендов здесь разместятся магазины 12 STOREEZ, EKONIKA, 2MOOD, Boggi Milano, Lavarice, Lime, ZARINA, Befree, LOVE REPUBLIC, sela, IDOL, BoscoBosco, Pinko, Twinset, Ketroy, Falconeri, Babochka, Henderson… На верхнем двухуровневом этаже разместятся фуд-холлы, рестораны и лаундж-зоны.
Но главное, как отмечает Михаил Васильев, — это грамотная концепция. Рынок стал более жёстким и уже не прощает огрех в позиционировании и управлении, как прежде.
— Новым объектам требуется по-настоящему интересная идея, чтобы заставить покупателя прийти именно к ним, отмечает собеседник 78.ru. — Людям нужны эмоции и впечатления, только это заставит их идти в торговые центры. И насколько «Голливуд» учтёт в своей концепции изменившиеся настроения покупателей, покажет время.
Свою роль в успехе ТЦ на «Пионерской» может сыграть эффект новизны, уверена Евгения Хакбердиева. Особенно на фоне того, что в последние годы появление крупных комплексов – это настоящее событие.
— Вероятно, подобных больших проектов в ближайшее время не будет, они пока даже не строятся, — подчеркивает она. — Рынок насыщен суперрегиональными проектами и основное развитие идёт в направлении обновления и реконцепции и строительства ТЦ в жилых кварталах, а также развитии инфраструктурного ритейла в ЖК.