Выбираем квартиру на «Проспекте Ветеранов»: маргинальные хрущёвки среди парков и озёр

Стоимость жилья в районе проспекта Ветеранов

Жильё здесь представлено двумя основными, неравными по количеству группами: хрущёвки и новостройки. К первой группе можно отнести также дома более поздних застроек: брежневки, дома-«корабли» и т. п.

Стоимость квадратного метра

• 108 000 — 120 000 рублей — минимальная стоимость квадратного метра в 3-х и 4-комнатных домах хрущёвского типа у проспекта Ветеранов.
• 128 000 — 140 000 рублей — такая стоимость квадратного метра в 3-х и 4-комнатных квартирах встречается чаще всего.
• 294 100 рублей — самая высокая стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире в новостройке комфорт-класса в 3 минутах ходьбы от станции метро проспект Ветеранов.

Стоимость квартиры

Минимальная стоимость квартиры у станции метро «Проспект Ветеранов» варьируется от 4 500 000 до 5 000 000 рублей. При этом за такие деньги можно купить как приличную студию или однушку в новостройке, так и 3-комнатную квартиру в хрущёвке. Правда, состояние последних за такую цену, как правило, очень плохое.

Итоги: стоит ли жить на Проспекте Ветеранов

Район у станции метро Проспект Ветеранов имеет достаточно много плюсов:

• зелёные парки, множество деревьев, пруды, реки, хорошая экология
• сложившаяся социальная инфраструктура: много школ, детских садов, поликлиник, магазинов и небольших ТРЦ
• много наземного общественного транспорта
• относительно невысокая стоимость квадратного метра жилья

Есть и минусы:

• огромная загруженность станции метро Проспект Ветеранов
• старый жилой фонд (хрущёвки) находится в очень плачевном состоянии, по мнению местных жителей, населён маргиналами.

Жить в этом районе, по мнению местных, очень приятно и удобно. Главное — покупать квартиру в новостройке (хоть это и ощутимо дороже) и пореже пользоваться метро в часы пик.