Ответы на вопросы: как изменится сфера ЖКХ в 2023 году
В первом квартале 2023 года сведения о владельцах недвижимости, а именно выписки из ЕГРН, будут доступны только собственникам. Закон усилит защиту персональных данных. Однако некоторые боятся, что нововведение осложнит процесс купли-продажи квартир, а цены на рынке вырастут.
— Это осложнит скорость проверки сделки, потому что не все собственники умеют или быстро заказывают эту выписку. В любом случае он обязан это предоставить. На сделку и на сумму стоимости договора купли-продажи это никак не отразится, потому что она [справка — прим.] стоит порядка 300-400 рублей, заказывается оперативно и для нее никаких расходов не требуется, — рассказал риелтор Андрей Мазур.
Для коммунальщиков всё не так просто. В марте управляющим компаниям станет сложнее составлять реестры жильцов многоквартирных домов для проведения общих собраний. На решение сложных вопросов собственников будет уходить больше времени и сил.
Кроме того, спасатели МЧС уточнили противопожарные правила — теперь помещения временного хранения санок, велосипедов или колясок не регламентируются. Хранить имущество можно, но только оно не перекрывало выход на случай эвакуации.
— Раньше некоторые многоквартирные дома платили по нормативу. Сейчас появились перерасчёты. Это отразится в том случае, если в доме есть незаконные подключения. Если собственник льёт воду, то у другие жильцы ощутят изменения, —считает вице-президент «Самоорганизация граждан СПб в сфере ЖКХ» Андрей Китаев.
Продолжение проверочной амнистии ждет сотрудников управляющих компаний и ТСЖ — на целый год. Но это касается только плановых проверок — внеплановые будут продолжаться. И если работа коммунальной конторы вызывает нарекания от жильцов — от штрафа амнистия не спасет.