Битва за наследие: петербуржцы продолжают борьбу за типографию Брокгауза
В Петербурге могут снести ещё один объект культурного наследия — бывшую типографию «Брокгауз и Ефрон» в Прачечном переулке, 6. От здания XIX века, «Гугла» своего времени, где столетие тому назад издавали самый популярный энциклопедический словарь во всей дореволюционной России, останется только несколько предметов охраны — лицевой фасад, парадная лестница, кирпичные своды.
— Несмотря на то, что памятником являются все четыре корпуса, под охраной находится только одна стена. В исторических зданиях нужно доказывать аварийность, нужно воссоздавать те же габариты, а здесь всего это не требуется. Можно просто утвердить по заказу застройщика утвердить какой-то предмет охраны, какой ему хочется, — говорит градозащитник Олег Мухин, директор фонда сохранения культурно-исторического наследия «Голодай».
На месте исторического здания планируется построить трёхзвездочную гостиницу с огромным подземным паркингом. Четыре флигеля типографии предметом охраны КГИОП не признал. На защиту встали музыканты и жители домов, которые делят один двор с типографией.
— Мало того, что у нас могут возникнуть подвижки зданий, под нами ещё метро проложили. Грунт весь гуляет, если ещё стену снесут, то у нас вообще дома сложатся, как картонные коробки, — говорит Эльвира Ильина, местная жительница.
Долгое время типография пустовала. В 2014-м объявился один собственник, затем другой — «Культурный центр Братиславы», весьма сомнительный хозяин.
— Пришёл ответ, что она по юридическому адресу не находится. Это проверила налоговая инспекция, что движений по счетам у них нет. То есть фактически это номинальная организация с нулевыми оборотами с единственным директором без персонала, — заявил Степан Галушко.
Ожидаемо, что и с новым хозяином памятник продолжил ветшать. КГИОП через суд обязал владельца привести всё в порядок — за четыре года. До сих пор ничего не сделано. Здание сильно пострадало — особенно фасад, а проект строительства гостиницы комитетом не утверждён.
— Документация была официально отозвана заявителем и, таким образом, не рассмотрена КГИОП. В настоящее время отсутствует согласованная КГИОП проектная документация на приспособление объекта для современного использования и разрешение на проведение работ на объекте, — прокомментировали происходящее в КГИОП.
Стоит отметить, что типография «Брокгауз и Ефрон» практически вплотную примыкает к зданию Главного управления Следственного комитета по Петербургу. Несмотря на то, что серией сноса исторических зданий заинтересовался глава СК, это факт, похоже, никак не пугает застройщиков.
Особняк Салтыковой, манеж лейб-гвардии Финляндского полка, бани Якимовой, дом купца Шагина: объекты наследия, которые хотели снести, сейчас на контроле главы Следственного комитета России. Снос приостановили. Обычно попытки девелоперов возвести элитный жилой комплекс на месте исторических зданий приводят к серьёзным обрушениям в жилых домах по соседству, как это случилось в доме-памятнике Чубакова и в доме на набережной Карповки, 25.
По словам экспертов, строительство должно вестись минимум в 30 метрах от других домов. В случае, если это невозможно, девелопер обязан укрепить фундаменты соседних зданий, чтобы защитить их от обрушений. Демонтаж, например, типографии «Брокгауз и Ефрон», возможен только вручную.
— Потенциальная угроза есть. В идеале это можно было бы вручную разобрать или с применением каких-то простейших инструментов. Это можно было бы разобрать по кирпичу с самого верха. Разобрать кладку, — сделал своё заключение инженер Дмитрий Кузора.
Но, как показывает практика, девелоперы обычно используют тяжёлую ударную технику, варварски разрушая то, что было построено несколько столетий назад.
В свою очередь петербуржцы планируют обратиться к главе Следственного Комитета, чтобы защитить здание типографии — и свои дома.