Российские управляющие компании могут лишиться права самостоятельно назначать цены на свои услуги по содержанию и ремонту домов — эти тарифы хотят унифицировать. Соответствующую рекомендацию выдали на Федеральном совете по вопросам стройки и ЖКХ. Сейчас тарифы на уход за зданиями управляющие компании устанавливают сами, предварительно обсуждая их с жильцами. Добавят ли новые меры прозрачности в отношения жилищников и собственников или же сложные формулы только запутают горожан? Рассказываем в этом материале.
С большой долей вероятности, многие собственники предпочтут пакет «комфорт», который будет включать в себя мытье полов, полив клумб и уход за придомовой территорией. Но выбирать комплекс услуг придётся на общем собрании — очевидно, договориться сумеют не все.
— Если мы говорим о среднестатистическом доме, то там как раз социальная группа людей проживающих может быть очень разная. … Там, конечно, на мой взгляд, могут начаться какие-то проблемы, когда люди откажутся от чистоты уборки мест общего пользования, и дом просто начнёт зарастать грязью, или не будут принимать решения о проведении ремонтов, на которые будут использоваться целевые взносы, — заявила руководитель регионального центра «ЖКХ-Контроль» в Петербурге Алла Бредец.
Другая проблема: если тариф станет экономически обоснованным, сумма в квитанциях может вырасти на десять, а то и двадцать процентов. Правда, и результат работы управляющих компаний сразу станет заметнее.
— Предлагается некая такая пакетная услуга, в которой будет чётко прописано, какие работы выполняются, сколько они стоят в зависимости от региона, от района, от типа дома. Соответственно, собственники будут понимать обоснованность, почему именно такой тариф, а даже не тот тариф, который могла бы предложить УК при проведении общего собрания собственников, — отметила Алла Бредец
Но инициаторы проекта уверяют: главная его цель — не в повышении цен, а в выработке прозрачной процедуры формирования стоимости услуг. Лишь бы это не превратилось в очередную головоломку.