Правила съёма: собственница квартиры получает угрозы от несостоявшейся квартирантки

Петербурженка ждёт реакции полиции на действия несостоявшейся квартиранки. Ева Егупова искала нового арендатора. Кандидат нашёлся быстро, но, по словам женщины, потенциальная клиента стала устанавливать свои порядки ещё до заключения договора, более того, якобы забрала деньги у предыдущих жильцов, выдав себя за другого человека. В ситуации разбирался корреспондент 78.ru

Студию в Кудрово Ева Егупова сдаёт уже 3 года. С квартиранткой, которая заехала прошлой весной, отношения не сложились. Собственница решила расторгнуть с ней договор аренды.

— Она там у меня развалила всю квартиру и сломала раковину, было много обстоятельств, — объяснила собственница квартиры Ева Егупова.

Поиски новых жильцов, вспоминает девушка, были недолгими. На объявление откликнулась женщина, которая представилась Альбиной.

— Она сказала, что у неё дочь и работает в строительной компании, подрядчик она. В общем, втёрлась в доверие и не вызывала подозрений, — рассказала Егупова.

Ева предложила Альбине осмотреть квартиру, но сопровождать потенциального арендатора не смогла, попросила прежнюю квартирантку провести для неё экскурсию. По всей видимости, женщине понравилась квартира, и она решила заселиться, не дождавшись согласия хозяйки и заключения договора. Её не остановило даже, что срок аренды у предыдущего жильца ещё не истек.

По версии предыдущей квартирантки, новая претендентка на съёмное жилье представилась ей юристом со стороны владельца. Женщина потребовала в течение часа покинуть квартиру и вернуть деньги за ремонт. Доверчивая съёмщица поверила угрозам и передала Альбине 17 тысяч рублей и ключи от квартиры.

— У меня абсолютно отсутствовало желание какое-либо общаться с Евой, потому что я поверила в то, что она действительно собралась выставлять меня из квартиры с приставами чтобы просто сдать квартиру срочно сегодня, — объяснила прежняя квартирантка.

Узнав о произошедшем, Ева поспешила проверить свою квартиру и застала на месте сотрудника клининговой компании, который выбрасывал её личные вещи. На возмущения собственницы мужчина ответил, что уборку заказали новые жильцы.

Владелица квартиры встретилась со своим псевдоюристом. На все претензии у Альбины нашлись контраргументы. Мол, выгнать жильцов хозяйка просила сама, а денег ни у кого не брала, наоборот, отдала свои кровные.

Озвучить свою позицию 78.ru несостоявшийся арендатор не пожелала, сославшись на то, что пока не готова вести беседу с журналистами. Юристы же, комментируя эту ситуацию, отметили, что случай непростой. Ведь для того, чтобы пострадавшей стороне вернуть деньги, нужно доказать, что средствами завладели незаконно. Так что пускать незнакомого человека в свой дом без личного присутствия, даже просто для осмотра, не самая лучшая идея. А уж если дело дошло до договора аренды, то он должен быть максимально чётким и подробным. Для безопасности обеих сторон.

— Поэтому перед вселением лучше составить договор, в котором надо прописать, сколько человек вселяется и так далее, чтобы исключить порчу имущества, — объяснила юрист Наталья Патрушева.

Ева Егупова уверена в своей правоте и не собирается ставить точку в этой истории. Собственница сменила в студии замки и теперь надеется, что ситуацией заинтересуются в полиции. Тем временем, её несостоявшаяся съемщица продолжает слать угрозы и требует вернуть деньги, а бывшая квартирантка, похоже, не тешит себя надеждой вернуть сбережения. Ведь передавала их Альбине без свидетелей, а значит доказать этот факт будет сложно.

Видео: 78.ru

Ранее 78.ru писал, что арендатор «взял в заложники» хозяина квартиры в Волосовском районе Ленобласти.