Владельцы квартир отказываются въезжать в печально известную новостройку на Двинской улице, потому что новостройкой она была 13 лет назад. С тех пор жилой комплекс «Панорамы залива» никак не могли сдать. Чтобы завершить работы, в этом году потребовалась помощь города, но годы ожидания не прошли даром. И те, кто въехал в квартиры, ощутили это на себе. Если уже сейчас кирпичную стену раскрошить пальцем, то страшно представлять будущее под этой крышей.
В пользу этой схемы говорит опыт жителей дома на Оптиков, 37. Его сдали два года назад. Суд признал застройщика банкротом и приводить здание в порядок будет теперь уже другая организация — правопреемник, а конфликт с управляющей компанией решили, создав ТСЖ.
— Всё в руках собственников дома, и они могут навести там порядок. В основном управляющие компании, которые приходят, они приходят не со стороны, они зачастую аффилированы застройщиком, они всегда могут договориться. И управляющая компания — это коммерческая структура, основная цель которой — извлечение прибыли, это надо понимать. И они приходят на дом, чтобы зарабатывать, — подчеркнул эксперт.
Пока же для жителей дома на Двинской, 8 управляющая компания играет скорее роль посредника в переписке с застройщиком, который сам на связь выходить, похоже, не собирается.
— Застройщик объекта, несущий гарантийные обязательства, а также как исполнитель работ на объекте, гарантирует проведение и завершение ремонтно-восстановительных работ по фасаду объекта (отслаивающаяся облицовка кирпича) в течение гарантийного срока, ориентировочная дата окончания вышеуказанных работ — 1 августа 2022 года, — говорится в сообщении.
Выглядеть восстановленный фасад будет примерно так: рабочие покроют пробелы штукатуркой и нарисуют на ней кирпичную кладку — на новый дом, очевидно, похож уже не будет, а на что будет — покажет только время. Пока же жители стараются держаться подальше от стен, чтобы не попасть ненароком под камнепад.