— Насилие такое вы знаете, мне казалось, что сзади пистолет и здесь тоже у виска. И такое было сильнейшее давление, что психологически я не могла его вынести, — поделилась пенсионерка.
Жительница блокадного Ленинграда Маргарита Спящая с ужасом вспоминает день, когда в её руках оказались те злосчастные документы. Говорит, тогда, три года назад, ее вынудили подписать непонятные бумаги. Позже выяснилось, что это был договор купли-продажи ее двухкомнатной квартиры и расписка в получении крупной суммы.
По словам пенсионерки, о том, что жильё ей больше не принадлежит, она узнала совершенно случайно. В квитанции по оплате коммунальных услуг обнаружила прописанных в двухкомнатной квартире посторонних, причём обещанные 5 млн рублей пожилая женщина так и не получила.
В сталинке на Большеохтинском проспекте Маргарита вместе с мужем прожили больше 30 лет. О том, что у них нет наследников, пенсионеры ненароком упомянули на дне рождения у друзей. С тех пор, рассказывает женщина, её семья потеряла покой. В числе приглашенных на праздник была и чета Кошурко, которая, по словам Маргариты, буквально атаковала её просьбами продать квартиру. При этом, обещая не только не выселять пенсионеров из родного дома, но и ухаживать за ними до последних дней их жизни.
— Соседи говорят — «Господи, как вы могли в это влипнуть, они же всем известные мошенники». Я говорю — «Мы им доверяли, они нам старались где-то капустки дать, где-то солений, старались где-то что-то подкинуть нам. Это было не нужно, но они специально это делали», — рассказала Маргарита Спящая.
Когда обман был обнаружен, пенсионеры обратились в Красногвардейский районный суд с требованием признать договор купли продажи недействительным. Но проиграли — расписка о получении 5 млн стала главным доказательством. По словам адвокатов Маргариты, это не первая подобная история, связанная с четой Кошурко.
— Были соответственно исследованы ранее имевшиеся эпизоды ранее в Красногвардейском суде. Как выяснилось, рассматривалось дело по заявлению Герасимовой Евгении Кузьминичны в 2014 году, которая проживала на проспекте Энергетиков. У нее была аналогичная сделка по квартире с Ощурко. Она обратилась в суд, но производство дела было прекращено из-за смерти женщины, — сообщил адвокат Александр Демин.
Нам удалось связаться со Светланой Кошурко. Женщина утверждает, что сделка между ней и пенсионерами была абсолютно законной. А Маргарита всё это просто придумала, чтобы не отдавать квартиру.
Теперь ей что-то в голову сбрендило и захотела квартиру назад. Кто напишет расписку, не получая денег, как вы думаете? Давления никакого не было совершенно, всё законно, всё правильно, — заявила ответчица Светлана Кошурко.
По словам экспертов, добиться возбуждения уголовного дела и доказать факт давления на пенсионерку практически невозможно.
— Проверить сложно потому, что с момента правонарушения проходит очень много времени, а серьёзную экспертизу никто проводить не будет. Это не первый случай, мы несколько раз слышали такие истории, когда разбирались присвоения незаложенной недвижимости. Это известное дело короля петербургских ростовщиков Юрия Завия. Там тоже люди приходили в офис и не в себе подписывали документы, — рассказал эксперт рынка недвижимости Дмитрий Синочкин.
Пока шло судебное разбирательство ушёл из жизни муж Маргариты — Александр. Решение Красногвардейского районного суда женщина будет обжаловать и добиваться возбуждения уголовного дела. Единственное, чего 83-летняя женщина боится, — это не дожить до конца судебного разбирательства.