Нагло обманутые дольщики ЖСК «Черничная поляна», что должна была вырасти на просторах недалёкого от Петербурга посёлка Юкки ещё в 2014-м, рассказали, как умудрились связаться с недобросовестными застройщиками.
Одна из пайщиц Наталья Барышева, к примеру, вложила в жильё не просто силы и средства, но и память о родственниках — она получила наследство после гибели родных. На дворе стоял 2013-й, а год спустя Наталья рассчитывала уже вселиться в новые родные стены. Но не случилось…
— В эту квартиру вложено имущество нескольких поколений моей семьи. Из нашей семьи остались только я с ребёнком. Всё наше наследство, которое я получила от родственников, к сожалению, погибших, всё вложено сюда, — поведала женщина.
Вначале представители застройщика говорили пайщикам, что, мол, не получается получить разрешение на строительство, потому работы и затягиваются. Затем лили что-то о проблемах с документами, и часть корпусов жилого комплекса якобы вообще возводить запретили.
— Купила я однушечку, большую, хорошую. Но со временем запретили строить пятый корпус. Мы стали перебираться в различные корпуса, где оставались места. Был потребительский кредит плюс ипотека. Вот когда я взяла ипотеку — стройка закончилась, — рассказала другая пайщица Наталья Петрова.
Причём пропали не только рабочие с площадки, но и сотрудники фирмы-застройщика. В 2017-м их офисы опустели, телефонные звонки оставались без ответа.
— Я заглупил. Я поверил. Мне тогда казалось, что если ларьки с шавермой, там их и СЭС проверяет и полиция, куда они расходуют, налоговики. Здесь же не какие-то пирожки, это квартиры продают. Но это вообще никто не контролирует. Они могли вообще ничего не строить, и в результате им ничего не было бы, — возмущается Сергей Акимов, также вложивший кровные в пустоту.
Пайщиков ситуация вынудила за свой счёт нанять охрану стройплощадки, чтобы не растащили последнее. Параллельно писали письма чиновникам и иски в суды — все выиграли. Только толку нет.
— Мы своими силами ничего не можем сделать, ни инвестора, ни привлечь заинтересованных лиц, — говорит председатель ЖСК «Черничная поляна 10» Максим Путинцев.
Областной Комитет государственного строительного надзора обещал подыскать инвестора, который бы закончил проблемные объекты, взамен получив землю под новое строительство. Но найти никого не удалось. Несостоявшиеся новосёлы остались наедине со своей проблемой. Многочисленные пикеты и митинги ни к чему не приводили.
— Были у нас активисты, Андрей [вероятно, Безгодько. — Прим. ред.] — он умер. Он был отец-одиночка. У него была квартира в этом комплексе. 38 лет, не выдержало сердце, — рассказал Максим.
В октябре этого года полиция возбудила уголовное дело по статье о мошенничестве в особо крупной размере». По всей видимости, у правоохранителей будет много вопросов и к областным профильным чиновникам.
— Средства там многомиллионные, многомиллиардные. Они привлекаются и куда-то уводятся. Просто так, бесследно, за день-месяц ты их не переведёшь. Здесь это целиком история стройнадзора. Они должны держать руку на пульсе. Ленобласть проблемный регион по дольщикам. Здесь каждый объект должен контролироваться, — отмечает эксперт по противодействию коррупции Эдуард Блинов.
Спустя месяц после возбуждения уголовного дела полицией историю «Черничной поляны» забрал себе следственный комитет Ленобласти. Сообщалось, что в период с января 2013 года по декабрь 2019 года неустановленные лица, в том числе входящие в состав руководства ЖСК «Черничная поляна», группой лиц по предварительному сговору, путем обмана, заключили договоры внесения паевых взносов под предлогом строительства жилищных комплексов «Черничная поляна».
Личности мошенников установить пока не удалось. Зато потерпевших — хоть отбавляй: по предварительным данным, следствием уже выявлено 240 фактов заключения договоров паевых взносов. И следствие продолжается.