Подарок с подвохом: сотни многодетных семей накопили долги за неиспользуемые участки
Подарок от города обернулся для сотен многодетных семей исками в суд. За несколько лет владения участками в СНТ у собственников накопился долг на 7 млн рублей. Выплачивать его добровольно люди отказываются: многие даже ни разу не появлялись на своём участке, другие не находят причин за что-то платить, так как дорог, воды и света в этот период в садоводстве не было, передаёт корреспондент 78.ru.
Участки по 10-12 соток в Гостилицком сельском поселении многодетные семьи Петербурга получили в подарок от правительства ещё пять лет назад. Теперь от радости, которую тогда испытывали, не осталось и следа: безвозмездная помощь обернулась финансовыми проблемами.
— СНТ решило, что все им должны и подало в суд. Сейчас 350 человек, на которых подано в суд на взыскание каких-то платежей. Неизвестно за что, — рассказывает собственница участка, многодетная мать Юлия Бондаренко.
Для многих собственников участков иски о взыскании стали сюрпризом. И почти для всех это серьёзный удар по карману.
— Должна 16 800, и 7200 — ещё пока не долг, но платить тоже не за что. Сами видите, у нас ничего нет. Эти долги никто не признал, мы на кассации в судах, — объясняет ещё одна собственница участка Елена Кожух.
Для правления садоводческого товарищества важнее, что претензии признаёт обоснованными сам суд. И логика у них проста: если человек владеет землёй в СНТ — он обязан платить. Иначе рассчитаться с налоговой за общее имущество, вести делопроизводство и обслуживать территорию будет не на что.
— Долг большой, садоводы должны порядка 7 млн рублей. Это накопленный долг, необходимость исполнения обязательств правления перед членами СНТ. Взносы не платятся, поэтому мы не можем реализовывать обязательства, которые нам поручило правление, — говорит председатель СНТ «Новое Заостровье» Иван Чурило.
Слабый интерес собственников к строительству домов или просто возделыванию участков в правлении не понимают: разбить грядки и вырастить урожай — дело совсем не затратное.
Всего в составе СНТ более 700 участков, но выращивать сады и строить дома начали максимум два десятка семей. Другие просто отказываются сюда приезжать — пока к их участкам не проложат хорошую дорогу, проведут водопровод и электричество. Этих атрибутов развитой инфраструктуры люди ждут пять лет. Обустроить территорию до предоставления участков власти не смогли. Более того, до сих пор даже не предоставили собственникам всю необходимую документацию.
— Люди хотят строиться, отправляют уведомление в администрацию, а им приходит ответ, что «мы не можем принять у вас документы, потому что не разработаны ПЗЗ и не утверждён градостроительный регламент», — сетует Юлия Бондаренко.
В администрации Ломоносовского района Ленобласти любые претензии отвергают: СНТ хоть и находится в границах района, но за его развитие они не отвечают.
— Местная власть свои обязательства выполнила — земельные участки предоставила. Дальше правительство Петербурга должно оказывать содействие многодетным семьям по развитию территории, — считает начальник управления администрации МО «Ломоносовский муниципальный район» Александр Баранов.
Содействие в Петербурге, действительно, оказывают: ежегодно выделяют субсидии на развитие «Нового Заостровья». И осваиваются эти деньги, по данным городской администрации, вполне успешно: почти 500 вложенных миллионов позволили разработать проект, построить 85% дорог и 75% водопровода. В следующем году СНТ планируют сделать полностью пригодным для проживания. Но будет ли доступен семьям материнский капитал — зависит, опять-таки, не от них.
— Мы обратились в администрацию Ломоносовского района, а это их территория, и получили ответ, что работа ведётся. Цитирую: «учитывая, что границы зон землепользования должны соответствовать границам генерального плана, внесение изменений в правила пользования будет утверждено после утверждения Ленобластью изменений в Генплане Гостилицкого поселения», — комментирует ситуацию начальник управления по развитию садоводства и огородничества Петербурга Андрей Лях.
От изменений, которые власти не могут внести в карты поселения уже несколько лет, зависит достаток сотен семей. Воспользоваться предоставленной им землёй в полной мере они не могут. Некоторые собственники уже выставили участки на продажу, причём практически за бесценок. Кто в итоге будет пользоваться проложенными за счёт бюджета дорогами и инженерные сетями Нового Заостровья — угадать не сложно.
Ранее 78.ru писал о том, как несколько семей в Ленобласти пострадали от лжестроителей.