Какие долгострои Ленобласти сдадут до конца года

О том, что в первом полугодии этого года в Ленинградской области было введено в эксплуатацию 10 проблемных многоквартирных домов, рассказал заместитель председателя правительства 47-го региона Михаил Москвин. По его словам, до конца 2019 года планируется ввод ещё нескольких знаковых объектов, история строительства которых тянется достаточно долго. Всего же по итогам этого года свои квартиры должны получить почти 6000 обманутых дольщиков.

Поредевшее «НовоДевяткино»

Строительство 15-этажного многоквартирного дома во Всеволожском районе на Озёрной, 8 началось ещё в далёком 2008 году. Изначально там насчитывалось свыше 200 дольщиков. Стройка первый раз встала через несколько лет. После чего для завершения возведения дома дольщики создали ЖСК, а для самого объекта нашли нового застройщика ООО «Фирму «Сигма». Однако и эта компания не смогла завершить стройку, покинув её в 2017 году. В итоге власти Ленобласти опять были вынуждены искать очередного инвестора. Среди претендентов на эту роль в городских и областных СМИ назывался даже один из крупнейших игроков строительного рынка двух субъектов — Setl City, при помощи которого дом хотели сдать до конца 2017 года. Новому застройщику собственно только и оставалось, что провести благоустройство территории комплекса, обеспечить подключение к инженерным сетям и организовать ливневую канализацию. Однако дальше разговоров дело так и не пошло. Теперь, как сообщил Михаил Москвин, дом обязательно будет сдан до конца года.

— Там фактически живут уже люди, но мы не можем ввести объект по существу из-за того, что в документах имеется «наложение» нескольких земельных участков, — пояснил он.

Примечательно, что к настоящему времени, по официальным данным пресс-службы вице-губернатора, дольщиков в комплексе насчитывается только 127 человек.

Больше не заброшенная усадьба?

Безусловно, знаковым долгостроем можно назвать и ЖК «Щегловская усадьба» от ООО «Строительная компания «НАВИС» от братьев Львовичей в посёлке Щеглова. В феврале этого года её признали банкротом.

Изначально весь комплекс на восемь корпусов обещали сдать в первом квартале 2016 года. С тех пор сроки не раз переносились. Как пояснил Михаил Москвин, до конца года в ЖК должны сдать несколько корпусов А2, А3, Б2, Б3. При этом два корпуса В2, В3 ввели в эксплуатацию ещё в первом полугодии. Таким образом, под вопросом остается судьба ещё двух.

Здесь стоит отметить, что ЖК «Щегловская усадьба» — не единственный долгострой братьев Львовичей в Ленобласти. Весной этого года им удалось достроить третью очередь многострадального ЖК «Созвездие», ввести которую хотели ещё весной 2015 года. Донором-инвестором для этих объектов, как отмечали в СМИ, стала компания «Евроинвест».

Кроме этих двух комплексов, девелопер занимался ещё и возведением 17 корпусов ЖК «Шотландия» в Агалатове. Этот комплекс, также попавший в список проблемных, позиционировался изначально как жильё «европейского уровня». Привлечь к достройке объекта одно время планировали компанию ЦДС. А в августе этого года стало известно, что жилой комплекс станет первым объектом в Ленобласти, два корпуса которых достроят вместе с региональным фондом помощи обманутым дольщикам. Что будет с оставшимися 15 корпусами, пока неизвестно.

Собрались с силами

На третье место в списке можно поставить корпус №1 ЖК «Силы природы» во Всеволожском районе на землях САОЗТ «Ручьи» от ЖСК «Муринское -1». В ноябре 2017 года эта организация была признана Арбитражным судом банкротом. В результате достройкой объекта пришлось заниматься «дочке» правительства 47-го региона — Дирекции комплексного развития территории Ленинградской области (КРТ ЛО).

Также будут сданы два корпуса (6.1 и 6.6) ЖК «Радужный» во Всеволожском районе. Дольщики этого объекта, как и упоминавшихся выше, неоднократно выходили на митинги. Летом этого года оттаявшие активисты вообще дошли до того, что перекрыли Колтушское шоссе.

Возведением этого комплекса изначальна занималась компания «ГлавСтройКомплекс», которая в настоящее время проходит процедуру банкротства. Донором-достройщиком стала организация «Гарант».

В Кингисеппе сдадут ЖК «Карат» на улице Карла Маркса, 53. В Кировске обещают достроить многоквартирный дом на улице Энергетиков, 8 и на бульваре Партизанской славы,1 от ООО «СК «Нева Сити».