Торговля историей: Особняк на территории усадьбы Орловых-Денисовых снова продают

Особняк на территории усадьбы Орловых-Денисовых в Коломягах снова выставили на аукцион. За федеральный памятник в аварийном состоянии просят 70 млн рублей. Тем не менее жители района обеспокоены такой сомнительной сделкой. Телеканал «78» разбирался в ситуации.

Здание бывшей усадьбы Орловых-Денисовых охраняется и отапливается, но не ремонтируется. Именно поэтому последние восемь лет памятник архитектуры федерального значения постепенно разваливается. Здание уже утратило многие элементы декора: печи, камины, балконы и др. Собственник, компания «БалтикСтрой», много раз получал штрафы за такое отношение к исторической постройке, но к ремонту так и не приступил. Вместо этого особняк выставили на аукцион с начальной ценой в 70 миллионов рублей. Это почти в два раза дороже стоимости, за которую усадьбу купили.

Здание XIX века постройки предлагают переделать в частный детсад, образовательный, культурный или медицинский центр. Тем не менее в объявлении не говорится, что здание находится в аварийном состоянии и требует серьёзного ремонта.

В КГИОП с просьбой проконтролировать сделку обратилась петербургский «справедливоросс» Марина Шишкина. По её мнению, здесь в первую очередь нужна гарантия, что новый собственник не разрушит историческое здание окончательно.

— Во-первых, нужно провести предторговую оценку, чтобы узнать, во сколько сейчас выльется ремонт и восстановление этого памятника. Необходимо понять, сколько потребуется вложить денег. Также нужно обязать нового собственника или того, кто приобретёт этот объект, привести здание в порядок. И вот только тогда сделка, наверное, будет добросовестной. В противном случае, это прекрасное сооружение ждёт печальная судьба, — подчеркнула руководитель регионального отделения партии «Справедливая Россия» Марина Шишкина.

Особняк пустует с 1988 года. Последним его назначением был дом престарелых, а перед этим, в 50-х годах, там располагался детский дом для детей-инвалидов. Для Людмилы Михайловой он стал первым местом работы: 18-летняя студентка фельдшерского училища пришла в детдом медсестрой и за два года просто влюбилась в это место.

— Графский дом внутри был очень красивый. Большой концертный, танцевальный зал — метров 50 — 60. Наверху хоры. Там у них оркестр был духовой. Там ребята собирались, играли спектакли и фильмы смотрели. Ближе к ручью были посадки чёрной смородины. Мы собирали её и витамины ребятам делали на зиму. Быт был обустроен прекрасно, — вспоминает Людмила Михайлова.

Местные жители сами готовы спасать усадьбу от гибели. В сообществе района в социальной сети «Вконтакте» даже появилась смелая идея выкупить здание в складчину.

— У меня сразу щёлкнуло: а почему бы нам, простым жителям Коломяг, не взять и не купить её. Скинуться, запустить краудфандинг, собрать денег. Потому что такая история может вдохновить людей — восстановить, сделать какую-то культурную среду для жителей, чтобы они там проводили время с детьми как-то, — говорит местный житель Вячеслав Афанасьев.

Представители компании-собственника комментировать ситуацию отказались. Как пояснили в КГИОП, срок реставрации здания для владельца истёк ещё 14 января. В связи с этим уже направлено заявление судебным приставам о возбуждении исполнительного производства.