Хорошо забытое старое: В Петербурге практикуют новый вид обмана при покупке жилья
В ближайшее время долевое участие уйдёт в прошлое, так как строительным компаниям запретили привлекать деньги петербуржцев таким образом. То есть проблема обманутых дольщиков может уйти в прошлое. Но опасностей для жителей Северной столицы, которые хотят купить собственное жильё, не станет меньше. Телеканал «78» рассказывает об очередном способе мошенничества при покупке квартир.
Петербурженке Зинаиде Ивановне сейчас 82 года. Детство её прошло в блокадном Ленинграде. Пять лет назад пенсионерка решила помочь с жильем внуку. Зинаида Ивановна собрала все свои сбережения, заняла у подруг и вложилась в новостройку. С тех пор женщина не может простить себе эту ошибку.
— Поехали в офис договариваться. Там были макеты, мне показали квартиру, которую мы хотели, на 15 этаже. Мы решили заключить договор. Нам было предложено оплату производить через вексели, — рассказала Зинаида Ивановна.
Пенсионерка поверила, всё оплатила, но застройщик разорвал отношения с подрядчиком, вексели которого покупали дольщики. С этого момента расписки превратились в пустые бумажки.
Как рассказывает другой дольщик Валерий Грудов, люди выигрывают суды, но деньги всё равно не могут вернуть.
— Фирма объявляет себя банкротом, меняет ОГРН, ИНН, даже не меняя название. Те же люди, — подчеркнул Валерий Грудов.
Люди уже давно перестали надеяться, что получат ключи от квартир. Они мечтают вернуть хотя бы вложенные деньги. Но тяжбы длятся по десять лет.
— Мы писали наверх, по инстанциям, был адвокат, всё было правильно, уходило в Москву. Потом спускалось приставам, и там замирало, — рассказала дольщица Людмила Труфанова.
Представитель дольщиков уверен, что даже при видимой законности действий генерального застройщика есть сговор с подставными подрядными организациями.
При этом специалистов в области недвижимости удивляет, что люди попдают на вексельную форму оформления отношений.
— Вексель — это совершенно легитимная форма финансовых отношений, но между юрлицами. В отношениях при покупке жилья — это экзотика. Основная форма — ДДУ, остальное — от лукавого, — рассказал шеф-редактор еженедельника «Недвижимость и строительство» Дмитрий Синочкин.
Шанс на привлечение обидчиков к уголовной ответственности может появиться, когда в ситуации разберутся компетентные органы.
— По данному факту будет принято решение и следователи ГСУ, которые специализируются на преступлениях в сфере строительства будут привлечены к рассмотрению дела, — заявил начальник управления информации и общественных связей ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти Вячеслав Степченко.
Ранее сообщалось, что авторы новой системы оценки недвижимости в Петербурге рассказали о её слабых местах.